가장 효과적인 상위 XNUMX개 혁신

리노베이션을 할 때 가장 큰 혜택을 줄 수 있는 리노베이션에 투자하고 싶을 것입니다. 부동산의 전반적인 가치를 높이는 리노베이션을 원할 뿐만 아니라 훌륭한 임차인을 유치하고 유지하는 데 도움이 되는 리노베이션도 원합니다. 이를 위해 상위 5개 이동 효과적인 리노베이션을 살펴보겠습니다.

주방 업데이트

많은 구매자와 임차인에게 주방은 집에서 가장 중요한 공간입니다. 따라서 주방에 필요한 모든 업데이트와 업그레이드를 제공하여 경쟁에 뒤지지 않도록 해야 합니다. 여기에는 에너지 효율적인 새 가전 제품을 설치하거나 수도꼭지를 절수형 디자인과 신선한 외관으로 교체하는 것이 포함될 수 있습니다. 수납장과 서랍의 철물만 교체하여 주방을 새단장할 수도 있습니다. 더 많은 작업이 필요한 경우 수납장을 재정비하여 주방을 완전히 새로운 모습으로 꾸밀 수 있습니다.

욕실 기초

많은 구매자와 임차인의 눈에는 욕실이 주방만큼 중요합니다. 또한 새로운 절수 수도꼭지와 저유량 변기를 설치하여 수도 비용을 절약하는 동시에 욕실의 새로운 모습을 연출할 수 있습니다. 욕조 주변을 다시 코킹하고 오래된 샤워 문을 교체하여 욕실을 깨끗하게 보이도록 하십시오. 샤워 도어를 모두 제거하면 공간이 더 넓어 보이는 착각을 불러일으키는 동시에 임차인이 자신의 스타일과 취향에 맞는 샤워 커튼을 선택할 수 있습니다.

나무 바닥재로 전환

나무 바닥은 카펫보다 대부분의 임차인에게 훨씬 더 인기가 있습니다. 더 매력적일 뿐만 아니라 유지 관리도 더 쉽습니다. 공학 목재 제품은 일반적으로 실제 제품만큼 사람이 많이 다니는 곳을 견디지 못하므로 실제 원목 바닥을 사용하는 데 추가 비용을 들일 가치가 있습니다.

전면 도어 교체

현관문은 임대 부동산에 매력적인 연석을 만드는 데 필수적인 부분이므로 좋은 인상을 남기고 싶습니다. 강철 문과 석재 베니어 품종은 현재 특히 인기가 있습니다. 그들은 매력적일 뿐만 아니라 내구성이 있으며 임차인이 높이 평가하는 추가 보안 감각을 만듭니다.

새 Windows 설치

부동산을 한동안 보유할 계획이든 곧 시장에 내놓을 계획이든 관계없이 창문을 교체하는 것은 건전한 투자입니다. 실제로 연구에 따르면 평균적인 주택 소유자는 NYC, 보스턴, 올랜도, 마이애미, 시애틀, 샌프란시스코 및 시카고와 같은 주요 도시에서 창문 교체에 지출한 금액보다 더 많은 금액을 회수하는 것으로 나타났습니다. 또한, 임대료에 공과금이 포함되어 있다면 창문을 보다 에너지 효율적인 것으로 교체하면 비용을 절약하는 데 도움이 됩니다. 공과금이 포함되지 않은 경우, 잠재적 임차인은 에너지 비용을 절감하는 데 도움이 되므로 에너지 효율적인 창문이 매력적이라는 것을 알게 될 것입니다. 새 창은 또한 외관의 균일성과 외부에 대한 명확한 시야를 보장하기 때문에 더 매력적입니다.