베케이션 렌탈에 대한 투자의 5가지 이점

휴가용 임대 주택을 투자 부동산으로 구입하는 것은 부동산 투자 사업을 시작하는 좋은 방법이 될 수 있습니다. 다음은 베케이션 렌탈에 대한 투자와 관련된 몇 가지 이점입니다.

임대 소득을 받을 수 있습니다

휴가용 부동산을 투자로 구매하면 해당 부동산을 사용하여 임대료 형태의 소극적 소득을 창출할 수 있습니다. 표준 임대 부동산과 달리 임차인이 한 번에 몇 달 또는 XNUMX년 동안 부동산을 임대하도록 할 필요는 없습니다. 오히려 휴가지에서 며칠 또는 몇 주를 보내려는 사람들에게 귀하의 재산을 임대하므로 연중 여러 세입자가 있을 수 있습니다. 부동산을 임대하지 않는 날이 있을 수 있지만 단기적으로 임대할 때 훨씬 더 많은 금액을 요구할 수도 있습니다. 귀하가 징수하는 임대료는 재산세, 보험, 유지 보수 및 수리 비용을 지불하는 동시에 추가 수입을 창출하는 데 사용될 수 있습니다.

그것은 두 가지 목적을 수행합니다

휴가 렌탈을 투자 부동산으로 구입하는 또 다른 이점은 두 가지 목적을 효과적으로 수행할 수 있다는 것입니다. 부동산에서 수익을 창출할 수 있을 뿐만 아니라 임대하지 않는 기간 동안 해당 부동산을 휴가용 주택으로 사용할 수도 있습니다. 좋아하는 휴가지에 집이라고 부를 수 있는 나만의 장소가 있다고 상상해 보세요! 이것은 당신이 더 편안하고 편안하게 느끼는 데 도움이 될 뿐만 아니라 당신과 당신의 가족이 휴가를 갈 때 장소를 임대하는 비용을 절약할 수 있습니다.

세금 공제 활용

주 거주지와 마찬가지로 별장 구입 시 특정 세금 공제 자격이 있을 수 있습니다. 예를 들어 모기지 지불금, 임대 소득, 재산세, 공과금, 보험료 및 기타 임대 비용과 관련된 세금 감면을 받을 자격이 있을 수 있습니다. 이러한 공제 자격 여부는 건물에서 보낸 일수를 비롯한 다양한 요인에 따라 달라집니다. 따라서 법률을 위반하지 않고 세금 공제를 최대한 활용하려면 전문 자산 관리 팀과 협력하는 것이 좋습니다.

가치가 높아질 가능성

아마도 휴가용 부동산의 가치는 시간이 지남에 따라 증가할 것입니다. 따라서 특정 지역에서 휴가를 보내는 데 더 이상 관심이 없을 때가 되면 구입하기 위해 지불한 가격보다 더 높은 가격에 부동산을 판매할 수 있습니다. 이 소소한 수익은 다시 저축하거나 다른 지역에 있는 새 별장을 구입하는 데 사용할 수 있습니다.

덜 위험합니다

많은 사람들이 휴가 렌탈에 투자하는 것이 다른 유형의 부동산 투자보다 덜 위험하다고 생각합니다. 결국 휴가용 주택은 최고의 관광지에 위치하므로 새로운 두 번째 집에 머물도록 손님을 유치하는 데 문제가 없어야 합니다!