투자 부동산의 친환경성을 위한 6가지 리모델링 팁

귀하의 투자 자산을 "친환경"으로 전환하기 위한 훌륭한 아이디어를 찾고 계십니까? 녹색으로 가는 것은 환경을 보호하고 부동산의 장기적 비용을 낮추는 좋은 방법일 뿐만 아니라 잠재적 임차인에게 부동산을 더욱 매력적으로 만드는 데 도움이 될 것입니다. 다음 리모델링 프로젝트를 친환경적으로 진행하고 싶다면 염두에 두어야 할 몇 가지 팁이 있습니다.

팁 #1: 단열

건물을 단열하는 것은 가장 큰 투자 수익을 달성하면서 에너지 효율을 높이는 가장 간단한 방법입니다. 단열은 약간의 비용이 들 수 있지만 장기적인 이점을 누리기 위해 한 번만 수행하면 되는 것입니다. 단열시 지하실과 다락방에 특히주의하십시오.

팁 #2: 창문과 문 교체

창문과 문은 종종 시스템을 유지하는 데 있어서 가장 약한 고리입니다. 에너지 효율적인 집. 건설 및 설치의 균열은 겨울에 상당한 열 손실을 초래할 수 있습니다. 오래된 창문을 이중 유리로 교체하는 것을 고려하면 에너지 손실을 최대 50%까지 줄일 수 있습니다.

팁 #3: 프로그래밍 가능한 온도 조절기 설치

프로그래밍 가능한 온도 조절 장치는 상대적으로 저렴하지만 매년 난방 및 냉방 비용을 최대 15%까지 절약할 수 있습니다. 이것은 당신이 잠든 밤에 자동으로 몇 도를 낮추고 아침에 일어나기 전에 더 높은 온도로 다시 돌려 따뜻한 집에서 일어나도록 온도 조절기를 프로그래밍할 수 있기 때문입니다. 또한 직장에 없는 동안 자동으로 온도를 낮추고 저녁에 집에 돌아오기 전에 다시 온도를 높이도록 프로그래밍할 수 있습니다. 이 모든 것이 전체 에너지 소비를 줄일 것입니다.

팁 #4: 천연 소재 사용

리모델링 시 천연소재 사용 투자 부동산 더욱 친환경적으로 만들 수 있습니다. 무독성 외에도 천연 및 유기농 재료는 종종 합성 재료보다 내구성과 효율성이 더 뛰어납니다. 예를 들어, 천연 리놀륨은 비닐보다 내구성이 두 배입니다. 마찬가지로 화강암 조리대는 여러 세대 동안 지속될 수 있습니다.  

팁 #5: VOC 프리 페인트 사용

시중의 많은 페인트에는 페인트가 건조되면서 공기 중으로 방출되는 용제인 휘발성 유기 화합물(VOC)이 포함되어 있습니다. VOC의 장기적인 영향은 불확실하지만 페인트를 사용하는 동안 두통과 현기증을 유발할 수 있습니다. 또한 미국 환경 보호국은 일부 VOC가 발암 물질로 의심된다고 보고했습니다. 이와 같이 연방 정부는 페인트의 VOC 함량을 평면 마감의 경우 리터당 250그램, 기타 마감의 경우 리터당 360그램으로 제한합니다. 그러나 VOC가 없거나 VOC가 낮은 페인트를 선택하면 이러한 현상을 완전히 피할 수 있습니다.

팁 #6: 조명 교체

조명 기구와 전구를 LED 조명으로 교체하는 것은 에너지 비용과 폐기물을 줄이는 가장 저렴하고 효과적인 방법 중 하나입니다. 이는 LED 조명이 에너지 효율이 높을 뿐만 아니라 기존 전구보다 수명이 더 길기 때문입니다.