부동산이 좋은 투자인 이유는 무엇입니까?

부동산 투자는 투자 포트폴리오 수익을 높이는 좋은 방법이 될 수 있습니다. 그러나 부동산 투자를 시작하기 전에 부동산이 좋은 투자인 이유와 전반적인 부를 늘리는 데 어떻게 도움이 되는지 이해하는 것이 좋습니다.

유형 자산 제공

부동산 투자의 한 가지 이점은 포트폴리오에 포함할 유형 자산을 제공한다는 사실입니다. 주식은 가치가 XNUMX까지 떨어질 수 있지만 새 차는 시간이 지남에 따라 가치가 감소합니다. 반면에 재산은 일반적으로 가치가 증가하며 결코 XNUMX으로 떨어지지 않습니다. 집 자체가 파괴되더라도 땅은 항상 가치가 있습니다.

더 나은 수익 제공

부동산은 일반적으로 시간이 지남에 따라 가치가 증가하기 때문에 다른 유형의 투자보다 더 나은 수익률을 제공합니다. 예를 들어 주식은 시간이 지남에 따라 가치가 증가하고 감소하는 매우 변동성이 큰 경향이 있습니다. 귀하의 재산 가치가 상승하고 구입에 사용한 대출금을 상환하기 위해 노력함에 따라 자산도 형성됩니다. 시장이 개선됨에 따라 더 많은 자산을 구축할 수 있습니다.

더 나은 제어 기능 제공

당신이 주식에 투자할 때, 당신은 부동산의 일상적인 관리에 관여하지 않기 때문에 그 주식이 좋은 수익을 내는지 여부에 대해 거의 통제할 수 없습니다. 반면에 부동산 투자의 경우 귀하가 완전히 통제할 수 있습니다. 가치를 높이기 위해 개선하기 위해 부동산에 더 투자하고 싶다면 다른 사람에게 의존하지 않고 이 결정을 내릴 수 있습니다. 또한 귀하의 부동산이 위치한 시장의 흐름을 계속 파악할 수 있으므로 매도하기 가장 좋은 시기를 더 자유롭게 선택할 수 있습니다.

포트폴리오 다양화

DaVinci에는 부동산 투자 주식 및 기타 형태의 투자에 비해 많은 이점을 제공하지만 이것이 부동산에만 집중해야 한다는 의미는 아닙니다. 마찬가지로 투자 결정을 내릴 때 주식에만 집중해서는 안 됩니다. 오히려 목표는 다양한 포트폴리오를 만드는 것입니다. 이렇게 하면 여러 잠재적 수입원을 창출하면서 위험을 분산시킬 수 있습니다. 부동산 투자는 포트폴리오가 가져야 할 다각화 유형을 달성하는 좋은 방법입니다.

세금 혜택 즐기기

부동산 투자는 다른 유형의 투자에서 찾을 수 없는 많은 세금 혜택을 제공합니다. 예를 들어 모기지 이자, 운영비 및 비용, 보험, 재산세, 심지어 재산 감가상각에 대한 세금 공제를 받을 수 있습니다.

소극적 소득 창출

에 투자하면 임대 주택, 귀하의 투자는 매일 활용할 수 있는 소극적 소득을 창출하는 데 도움이 될 수도 있습니다. 부동산에서 임대료를 징수하면 원하는 생활 방식을 즐기는 데 사용할 수 있습니다. 또는 그 수입을 가져와서 더 많은 부동산에 투자하는 데 사용할 수 있습니다. 어느 쪽이든, 나중에 판매하기로 결정했을 때만 성과를 거둘 투자에 모든 돈을 묶는 대신 적절하다고 생각하는 대로 사용할 수 있는 정기적인 현금 흐름이 있습니다.