친환경 생활: 투자 자산을 보다 지속 가능하게 만드는 방법

투자 자산을 보다 지속 가능하게 만드는 것은 대부분의 경우 윈-윈 시나리오입니다. 더 많은 잠재적 임차인을 유치하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 친환경으로 전환하면 부동산의 전반적인 가치를 높이는 동시에 장기적으로 비용을 절약할 수 있습니다. 이를 위해 투자 자산을 보다 지속 가능하게 만드는 데 사용할 수 있는 몇 가지 녹색 팁이 있습니다.

팁 #1: VOC가 낮거나 없는 페인트 사용

임대 시장을 위해 부동산을 준비할 때 리모델링 목적으로 VOC가 낮거나 없는 페인트를 선택하십시오. VOC 또는 휘발성 유기 화합물은 유독할 수 있으며 환경에 좋지 않습니다. 따라서 임차인이 저 VOC 페인트를 요청하는 것이 점점 일반화되고 있습니다. 운 좋게도 오늘날 시중에는 VOC가 낮거나 없는 페인트 옵션이 많이 있으므로 귀하의 재산에 사용할 훌륭한 색상을 찾는 데 큰 어려움이 없을 것입니다.

팁 #2: 에너지 효율적인 창 설치

에너지 효율적인 창은 건물의 난방 및 냉방 비용을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다. 현재 새 창을 설치하는 것이 예산에 포함되지 않은 경우 창을 코킹하고 웨더스트립을 하여 더 친환경적으로 만드는 것을 고려하십시오.

팁 #3: 에너지 효율적인 저유량 기기 설치

임대 건물에 사용할 가전 제품을 선택할 때 에너지 사용을 줄이기 위해 EnergyStar 지정 제품을 찾으십시오. 형광등 대신 LED 조명을 설치하여 에너지 효율을 높일 수도 있습니다. LED는 더 오래 지속될 뿐만 아니라 위험한 액체, 고체 또는 가스를 포함하지 않습니다.

마찬가지로 저유량 기기는 렌탈 시 물 사용량을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다. 주거용 실내 물 사용량의 17%를 차지하는 샤워기에서 저유량 샤워헤드를 사용하면 물 낭비를 크게 줄일 수 있습니다. 저유량 변기는 또한 렌탈 시 물 사용량을 크게 줄여줍니다.

팁 #4: 자전거 공간 제공

자전거 보관소 및 주차 공간을 제공하면 임차인이 가능할 때마다 자전거를 사용하도록 장려할 수 있습니다. 이것은 그들이 돈을 절약하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 공기 중으로 방출되는 일산화탄소의 양도 줄여줍니다. 점점 더 많은 세입자가 자전거를 더 쉽게 이용할 수 있는 렌탈을 찾고 있습니다. 대여 시 고려해야 할 기타 자전거 편의 시설로는 보관함, 자전거 보관함, 자전거 수리점 근처에 위치하는 것이 있습니다.

팁 #5: 친환경 프로그램 도입

임차인을 특히 행복하게 만드는 동시에 친환경에 대한 약속을 입증하려면 재활용 프로그램이나 지역 사회 정원과 같은 친환경 프로그램을 시작하는 것을 고려하십시오. 이미 재활용 프로그램이 있는 경우 자세히 살펴보고 가능한 한 간소화되었는지 확인하십시오. 재활용 솔루션을 전문으로 하는 건물 서비스 회사와 협력하면 재활용 프로그램을 보다 효율적이고 효과적으로 만드는 데 도움이 될 수 있습니다.

마찬가지로 세입자가 커뮤니티 정원을 만들어 즐길 수 있는 공간을 제공할 수 있습니다. 이것은 귀하의 재산의 아름다움을 증가시킬 뿐만 아니라 귀하의 주민들이 재산에 더 많은 기득권을 갖게 할 것입니다. 정원은 신선한 야채와 과일의 혜택 외에도 오염을 줄이는 데 도움이 될 수 있으며 지역 야생 동물에게도 도움이 될 수 있습니다.