부동산 투자자로서 고려해야 할 5가지 보험 유형

투자 부동산의 소유자로서 모든 적절한 보험에 가입하는 것이 필수적입니다. 특정 형태의 보험에 가입하는 것은 법적 요건일 뿐만 아니라 보험에 가입하면 금융 투자를 보호하는 데에도 도움이 됩니다. 이를 위해 부동산 투자자나 집주인이 필요로 하거나 갖고 싶어할 수 있는 몇 가지 보험 유형을 살펴보겠습니다.

주택 보험

재산 보험은 실제 구조물에 대한 보장을 제공합니다. 재산 보험은 귀하에게 보상을 제공합니다. 귀하의 재산 가치를 감소시키는 일이 발생합니다. 재산 보험에 가입할 때 정책이 교체 비용의 평가 가치에 대한 보장을 제공하는지 여부를 반드시 고려하십시오. 평가된 가치는 사고 전 주택의 예상 가치를 기반으로 보장을 제공하지만 교체 비용은 주택 수리의 실제 비용을 충당합니다. 이는 손상 및 수리 방법에 따라 감정가를 초과할 수도 있고 초과하지 않을 수도 있습니다.

종합배상 책임 보험

책임 보험은 귀하의 물리적 재산뿐만 아니라 귀하의 투자 사업 자체에 대한 보호를 제공합니다. 책임 보험을 사용하면 귀하의 재산에 있는 동안 또는 귀하의 행동의 결과로 누군가에게 나쁜 일이 발생하는 경우 귀하를 보호합니다. 책임 보험이 적용되는 사고의 예로는 계단에서 넘어지는 것, 잘못된 공사로 인한 부상, 보도에서 넘어지는 것 등이 있습니다.

각종 위험에 대한 보험

다양한 유형의 위험으로 인해 재산 피해가 발생할 수 있습니다. 따라서 기본 재산 보험에 가입하는 것 외에도 다음과 같은 위험으로부터 보호해 주는 보장에 가입하는 것이 좋습니다.

• 버스트 파이프
• 화재
• 홍수
• 빗발
• 번개
• 맹세 백업
• 연기
• 얼음과 눈의 무게
• Wind

이러한 위험 중 일부는 가장 기본적인 재산 보험 정책으로 보장되지만 다른 위험은 추가 비용으로 추가해야 할 수도 있습니다.

물론 홍수 보험의 경우 귀하의 재산이 지정된 홍수 지역에 있는 경우에만 보험에 가입하면 됩니다. 그럼에도 불구하고 잠재적인 홍수가 우려되는 지역에 부동산이 있는 경우 이 추가 보장을 받는 것을 고려할 수 있습니다.

소득 손실 보험

집주인은 임차인이 없는 동안에도 꾸준한 수입을 보장하기 위해 소득 손실 보험에 가입하고 싶을 수 있습니다. 소득 손실 보험은 그러한 재해의 경우 추가 보호로 종종 위험 및 화재 보험 정책에 추가될 수 있습니다.

건축업자 위험 보험

개조를 계획하고 있는 비어 있거나 대부분 비어 있는 부동산을 구입한 경우 기물 파손, 계약자 부상 및 재산 피해로부터 재산을 보호하기 위해 건축업자 위험 보험에 가입하는 것이 좋습니다. 이러한 유형의 보험은 일반적인 위험 및 책임 보험보다 비용이 더 많이 드는 경우가 많지만 많은 대리인이 개조 중인 빈 집에 대해 이러한 유형의 보험을 제공하지 않습니다.