부동산 가치를 높이는 5가지 방법

부동산 가치를 높이려고 할 때 취할 수 있는 조치가 많습니다. 일부 옵션은 귀하의 재정적 투자가 거의 필요하지 않지만 다른 옵션은 귀하의 재산에 더 많은 기여를 할 수 있습니다. 귀하에게 적합한 투자를 결정할 때 투자에 대한 잠재적인 수익과 부동산에 대한 단기 및 장기 계획을 고려해야 합니다. 다음은 부동산 가치를 높이려고 할 때 고려할 수 있는 다섯 가지 옵션입니다.

주방 업그레이드

주방은 집에서 가장 중요한 방 중 하나이므로 재산 가치를 높이려고 할 때 시작할 수 있는 좋은 장소입니다. 다행히도 부엌을 업그레이드할 때 모든 것을 뜯어내고 처음부터 시작할 필요가 없습니다. 오히려 새로운 가전 제품 세트를 추가하고, 새로운 조리대와 바닥을 설치하고, 하드웨어를 업데이트하고, 새로운 페인트 층을 추가하면 주방을 신선하고 새로운 모습으로 바꾸는 놀라운 일을 할 수 있습니다. 일반적으로 말해서, 주방 업그레이드 부동산 판매 가격을 3~7% 높일 수 있습니다.

생활 공간 늘리기

더 큰 것이 항상 더 좋은 것은 아니지만 공간을 더 효율적으로 사용함으로써 부동산의 가치를 높일 수 있습니다. 유연한 생활 공간이 있는 개방형 평면도는 대부분의 구매자에게 특히 매력적입니다. 불필요한 벽을 제거하고, 지하실을 마감하고, 다락방을 개조하고, 구매자의 요구를 충족시키기 위해 다양한 용도로 사용할 수 있는 플렉스룸을 만들어 이를 달성할 수 있습니다. 생활 공간을 늘리고 더 창의적으로 사용하는 방법을 찾으면 집의 가치가 4~6% 증가할 수 있습니다.

친환경적으로 만드세요

오늘날 많은 구매자는 에너지 요금을 낮게 유지하는 데 도움이 되는 에너지 효율적인 주택을 찾고 있습니다. 온수기를 업데이트하고 설치하여 건물의 에너지 효율을 높일 수 있습니다. ENERGY STAR 인증 창과 LED 조명을 사용합니다. 이러한 유형의 변경은 잠재적으로 주택 가치를 1~3% 증가시킬 수 있습니다.

기술 활용

여러 가지 기술 업그레이드를 통해 잠재적인 구매자에게 부동산을 더욱 매력적으로 만들어 가치를 높일 수 있습니다. 곧 사그라들고 투자 대비 좋은 수익을 내지 못할 일시적 유행에 휘말리고 싶지는 않지만 스마트 장치 프로그래밍 가능한 온도 조절기와 같은 장치는 앞으로 몇 년 동안 귀하의 재산에 가치를 더할 것입니다. 도어록, 보안 시스템 및 집 전체 발전기의 경우에도 마찬가지입니다. 이러한 유형의 업그레이드는 재산 가치를 3~5% 증가시킬 수 있습니다.

야외 공간 만들기

많은 주택 구매자들은 야외 공간이 추가 생활 공간으로 전환되는 주택을 찾고 있습니다. 건물 외부를 일부 업그레이드하면 외부를 살기 좋은 공간으로 만드는 동시에 연석 매력을 높일 수 있습니다. 고려해야 할 일부 업그레이드에는 데크 또는 파티오, 야외 화덕, 야외 좌석 및 유지하기 쉬운 기본 조경 추가가 포함됩니다. 이러한 유형의 업그레이드는 잠재적으로 자산 가치를 3~5% 증가시킬 수 있습니다.