집에 대한 재산세를 낮추는 방법?

재산세는 특히 여러 부동산에 투자한 경우 상당히 부담이 될 수 있습니다. 다행히 재산세를 완전히 없앨 수는 없지만 세금을 최소한으로 유지하기 위해 취할 수 있는 몇 가지 조치가 있습니다.

세금 카드가 정확한지 확인하십시오

세금 카드에 잘못된 정보가 있으면 필요한 것보다 더 많은 세금을 지불하게 될 수 있습니다. 따라서 오류가 있는지 검토할 수 있도록 지역 평가관 사무실에 재산세 카드 사본을 요청하는 것이 좋습니다. 카드에는 귀하의 부지 크기, 집의 방 크기 및 기능 보험 유형과 같은 정보가 포함됩니다. 개선 사항을 언급하는 섹션도 있을 수 있습니다. 오류를 발견하면 담당자에게 알리십시오. 세무사 수정하거나 재산을 재평가할 수 있습니다.

세무사 동행

귀하의 재산을 재평가해야 하는 경우 집의 문제를 지적할 수 있도록 평가자와 함께 재산을 직접 방문하는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 평가자는 세금 부담을 줄이는 데 도움이 되는 기능은 알아채지 못한 채 세금 부담을 증가시키는 기능만 알아차릴 수 있습니다. 오래된 가전제품, 천장의 균열 또는 해결해야 할 기타 문제가 있는 경우 전반적인 세금 부담을 줄이기 위해 이러한 사항을 지적하십시오.

개선하지 않기

귀하의 재산에 대한 구조적 변화가 귀하의 세금 부담을 증가시킬 것이라는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 따라서 그에 따른 더 높은 세금을 지불할 준비가 되어 있지 않다면 개선하려는 유혹을 피해야 합니다. 대형 창고, 데크 또는 풀 거의 확실하게 더 높은 세금이 부과될 것입니다. 개선할 마음이 있다면 사전에 지역 건물 및 세무 부서에 연락하여 세금 부담이 얼마나 증가하는지 알아보십시오.

이웃과의 관계 유지

부동산의 가치를 결정할 때 평가자가 사용하는 엄격한 지침이 있지만 관련된 주관성도 많이 있습니다. 집이 도로에서 더 매력적으로 보일수록 세금이 더 높을 가능성이 높습니다. 마찬가지로, 귀하의 집이 이웃의 다른 집보다 더 매력적으로 보이면 더 많은 세금이 부과될 것입니다.

귀하의 집이 이웃의 집과 어떻게 비교되는지 더 잘 이해하기 위해 실제로 지역 시청을 방문하여 그들의 평가에 대한 정보를 수집할 수도 있습니다. 비슷한 주택을 검토하면 세금 부담을 낮추는 데 사용할 수 있는 몇 가지 불일치를 발견할 수 있습니다. 귀하의 집이 해당 지역의 비슷한 부동산보다 더 높은 세율로 과세되고 있는 경우, 세금을 낮출 수 있는지 알아보기 위해 감정인에게 알리십시오.