뉴욕시가 여전히 최고의 투자 장소인 이유

부동산 투자를 위한 훌륭한 시장을 찾을 때 고려할 가치가 있는 몇 가지가 있습니다. 그러나 일부 사람들이 가질 수 있는 매력에도 불구하고 뉴욕시는 여전히 부동산 투자를 위한 최고의 장소입니다. 실제로 뉴욕은 런던에 본사를 둔 부동산 회사인 나이트 프랭크가 최근 뉴욕을 부자에게 가장 매력적인 도시로 꼽을 정도로 부동산 투자에 매력적인 도시다.

세계 최고의 도시 결정

Knight Frank는 세계 최고의 도시를 결정하기 위해 부, 투자, 라이프스타일, 미래의 1.1가지 요소를 기반으로 Knight Frank City Wealth Index를 개발했습니다. 자산 요인의 일부로 이 지수는 성장률에 중점을 두고 도시 내 부유한 거주자의 현재 및 미래 인구를 측정합니다. 연구원들은 뉴욕 시가 이 범주 내의 다른 모든 도시를 지배하고 있으며, 도시 가구 중 250,000만 가구가 연간 $2022 이상을 벌고 있음을 발견했습니다. 투자 범주 내에서 연구원들은 뉴욕이 매년 부동산에 대한 평균 민간 투자가 가장 크다는 것을 발견했습니다. 마찬가지로, 미래 범주 내에서 보고서는 도시가 XNUMX년까지 모든 도시 중 가장 높은 예상 GDP 성장을 보였다고 밝혔습니다.

뉴욕시는 라이프스타일 카테고리 내에서도 강세를 보였는데, 이 카테고리는 레스토랑과 호텔의 수와 품질, 평균 방문자가 도시에서 소비하는 금액을 측정합니다. 뉴욕시는 이 부문에서 전체 XNUMX위를 차지했습니다. 요컨대, 뉴욕시는 XNUMX개 부문 모두에서 XNUMX위를 차지하며 가장 살기 좋은 도시일 뿐만 아니라 부동산 투자를 위한 최고의 도시임을 입증했습니다.

외국인 투자는 여전히 강력하다

뉴욕시가 주민들과 투자자들에게 제공해야 하는 모든 것을 감안할 때 뉴욕시가 외국인 투자자들에게 최고의 도시 중 하나라는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 실제로 AFIRE(Foreign of Foreign Investors in Real Estate)의 최근 조사에 따르면 뉴욕시는 로스앤젤레스와 함께 미국에서 외국인 투자자가 가장 많이 찾는 도시로 꼽혔습니다. 전문가들은 꾸준한 부문 실적이 특히 뉴욕 시장에 중점을 두고 제도적 자본을 미국으로 계속 가져올 것이라고 예측하기 때문에 이는 곧 변경되지 않을 것으로 예상됩니다.

2018년은 상업용 부동산이 상대적으로 높은 수익률과 강력한 위험 조정 수익률을 제공한다는 점에서 연속 XNUMX년 연속으로 모든 자산군을 주도할 가능성이 높지만, 일본, 한국, 싱가포르에 거주하는 외국인들은 도시는 자본을 보존할 수 있는 곳을 구입합니다.

부동산 투자에는 어느 정도의 위험이 따른다는 것은 의심의 여지가 없습니다. 소비자 신뢰도와 결합된 현재 시장 통계에 따르면 뉴욕시는 계속해서 미국에서 부동산 투자를 위한 최고의 장소가 될 것입니다. 부동산 투자를 최대한 활용하는 방법에 대해 자세히 알아보려면 지금 Ankor Management에 문의하십시오!