임차인의 스토리지 요구 사항 충족

세입자의 요구와 필요를 충족하는 데 있어 많은 집주인은 보안, 가전 제품 및 주차에 중점을 둡니다. 이 세 가지 기능은 임차인이 부동산 임대 여부를 결정할 때 고려해야 할 가장 중요한 항목 중 하나이지만 많은 사람들이 우선 순위를 두는 항목이 하나 더 있습니다. 저장. 그렇다면 잠재적인 테넌트에게 최대한 매력적으로 보이기 위해 보유하고 있는 스토리지를 강조하면서 테넌트의 스토리지 요구 사항을 충족하는 방법은 무엇입니까?

현대 생활 방식과 스토리지 요구 사항

임대 부동산에서 정말로 원하는 것이 무엇인지 묻는 질문에 임차인은 저장 공간을 매우 가치 있다고 생각하는 것으로 나열합니다. 대부분은 저장 공간을 늘리기 위해 추가 임대료를 지불할 의향이 없지만 사용 가능한 저장 공간의 양은 세입자가 한 부동산을 다음 부동산과 비교할 때 고려하는 요소입니다.

대부분의 임차인은 필수품만 가지고 한 장소에서 다음 장소로 쉽게 이동할 수 있도록 소지품을 간소화하는 방법을 배웠기 때문에 추가 보관 공간에 대한 요금을 부과하는 것은 현실적인 선택이 아닐 수 있습니다. 한편, 수납공간을 제공하는 임대 계약 더 나은 임차인을 유치하는 동시에 더 오래 머물도록 장려하는 데 도움이 될 수 있습니다. 결과적으로 이것은 새 임차인을 찾을 때 공백을 경험하지 않고 임대 부동산에서 꾸준한 수입을 유지하는 데 도움이 될 것입니다.

스토리지 기회 창출

임대 건물의 저장 공간이 약간 부족한 것 같으면 다양한 방법으로 저장 공간을 늘리는 데 도움을 줄 수 있습니다. 가능하면 옷장 공간을 늘리거나 옷장 공간 침실에서 임대 공간을 잠재적 세입자에게 더 매력적으로 만드는 데 도움이 될 수 있습니다. 유닛이 지하실이 있는 건물에 있는 경우 이 영역에서도 세입자를 위한 개별 저장 공간을 만들 수 있습니다.

물론 일부 임대 단위에는 건물 내부나 내부에 보관 공간을 포함할 공간이 없습니다. 이 경우 외부 창고를 추가하는 것을 고려할 수 있습니다. 이것은 임차인에게 임대에 맞지 않는 소지품을 위한 공간을 제공할 뿐만 아니라 자전거 및 스키와 같은 계절 소지품을 보관할 장소도 제공합니다.

히프 라인

대부분의 임차인은 추가 공간에 대해 더 많은 비용을 지불할 의향이 없다고 표시하기 때문에 단순히 더 많은 잠재적 임차인을 유치하려는 것이 아니라면 추가 공간을 만드는 수고를 겪는 것은 가치가 없을 수 있습니다. 반면에 임대 주택을 짓고 있거나 이미 임대 주택에 대한 개조를 완료한 경우에는 주택에 충분한 저장 공간을 포함하는 방법을 찾는 것이 확실히 가치가 있습니다. 하지만 이를 렌탈 가격을 높일 수 있는 기회로 보기보다는 단순히 시장의 다른 렌탈보다 더 매력적인 렌탈을 만들기 위한 단계라고 생각해야 합니다.