Tips voor het kopen van uw eerste huurwoning

Bent u geïnteresseerd in het kopen van uw eerste huurwoning, maar voelt u zich een beetje nerveus over het proces en weet u niet precies hoe u dit moet aanpakken? Dan helpen deze tips voor het kopen van je eerste huurwoning je bij het zetten van die eerste grote stappen zodat je eindelijk kunt ervaren hoe het voelt om financieel onafhankelijk te zijn.

Tip #1: wees slim met uw hypotheek

Het kiezen van de juiste hypotheek bij het kopen van een huurwoning zal helpen om het proces soepeler te laten verlopen. Hoewel het verleidelijk kan zijn om een ​​kortlopende lening af te sluiten om deze zo snel mogelijk af te betalen, is het over het algemeen het beste om een ​​langlopende hypothecaire lening af te sluiten, zodat u uw maandelijkse kosten laag kunt houden. Hierdoor kunt u uw maandelijkse cashflow maximaliseren en tegelijkertijd het geld vrijmaken dat u nodig heeft voor onderhoud en reparaties aan uw huidige eigendom en om in de toekomst extra vastgoedbeleggingen te kopen.

Tip #2: Ken lokale wetten en voorschriften

Voordat u een huurwoning koopt, is het belangrijk om de lokale wet- en regelgeving te onderzoeken die van invloed kan zijn op uw woning. Bestemmingswetten en bouwvoorschriften kunnen bijvoorbeeld beperken wat u met uw eigendom kunt doen of hoe het mag worden gebruikt. Bovendien hebben veel steden beperkingen voor kortetermijnverhuur, wat uw mogelijkheden om uw woning te verhuren kan beperken. Hoewel u het pand nog steeds aan langetermijnhuurders kunt verhuren, kunt u het mogelijk niet op sites zoals VRBO of Airbnb vermelden voor kortetermijnverhuur. Als dit deel uitmaakt van uw investeringsplan, zorg er dan voor dat u een woning koopt waar dit type verhuur is toegestaan.

Tip #3: begin met een eengezinswoning

In plaats van te investeren in een appartementencomplex of zelfs een meergezinswoning, kun je over het algemeen het beste beginnen met een eengezinswoning. Dit is waarschijnlijk niet alleen een kleinere investering, maar het onderhoud zal ook eenvoudiger zijn en u heeft maar met één huurder te maken. Nadat u meer vertrouwd bent geraakt met de ins en outs van het verhuurder zijn, kunt u uitbreiden naar extra eengezinswoningen of mogelijk uw investeringsspel uitbreiden naar een meergezinswoning of een commercieel onroerend goed.

Tip #4: schermhuurders grondig

Als u een woning koopt die al huurders heeft, heeft u misschien niet veel keus om ze te behouden. Voordat u het onroerend goed koopt, moet u deze huurders onderzoeken om er zeker van te zijn dat ze u in de toekomst waarschijnlijk geen problemen zullen bezorgen. Als de woning geen huurders heeft, zorg er dan voor dat u alle potentiële huurders grondig screent. Dit betekent het uitvoeren van een antecedentenonderzoek en een kredietscorecontrole, terwijl ook de gegevens van de verhuurder en de huurder worden onderzocht.

Tip #5: werken met professionals

Andere professionals in het bedrijf kunnen u helpen met uw investering in huurwoningen. Een hypotheekmakelaar kan u helpen bij het vinden van de juiste lening, terwijl een makelaar u kan helpen bij het vinden van de juiste woning. Evenzo kan een vastgoedbeheermaatschappij helpen met het onderhoud van het onroerend goed en het voltooien van de dagelijkse activiteiten, zodat u vrij bent om naar aanvullende investeringsmogelijkheden te kijken.