New Year's Safety Tips voor Property Managers
Omdat huurders de neiging hebben om vaker te verhuizen tijdens de zomermaanden, wordt wintertijd vaak gezien als een langzamere tijd van het jaar voor vastgoedbeheerders. Hoewel dit misschien waar lijkt te zijn, is de realiteit dat de winter een aantal nieuwe problemen met zich meebrengt voor beheerders van onroerend goed. In feite brengt de winter nieuwe veiligheidsrisico's met zich mee die in de rest van het jaar meestal geen probleem vormen. Bovendien is het nieuwe jaar het perfecte moment om resoluties aan te nemen die de veiligheid van huurders verder vergroten.
Koolstofmonoxidevergiftiging
Risico op koolmonoxidevergiftiging wordt in de wintermaanden een ernstige zorg voor vastgoedbeheerders. Draagbare kachels, slecht werkende ovens en verzegelde huizen dragen allemaal bij tot een toename van het aantal koolmonoxide-ziekten en sterfgevallen die optreden tijdens de koudste maanden van het jaar. Zorg er als onderdeel van het routineonderhoud van de woning voor dat de oven wordt geïnspecteerd om er zeker van te zijn dat er geen lekken aanwezig zijn. Koolmonoxidedetectors moeten ook thuis worden geïnstalleerd en minstens tweemaal per jaar worden gecontroleerd om zeker te zijn van een goede werking.
Accidental Falls
De wintermaanden brengen meestal ijs, wat betekent dat er een verhoogde kans op ijsgerelateerde ongevallen is. Om te voorkomen dat u per ongeluk valt, zorgt u ervoor dat paden, opritten en parkeerplaatsen vrij zijn van sneeuw en ijs. Sneeuwruimen en het afdekken van belangrijke gebieden met zout moet worden beschouwd als een routinematig onderdeel van uw onderhoud van het pand. Als u hier de verantwoordelijkheid van de huurder voor wilt nemen, moet dit expliciet in de huurovereenkomst worden vermeld en moet deze worden afgedwongen.
Woonbranden
Volgens FEMA veroorzaken woningbranden het grootste aantal dodelijke slachtoffers, verwondingen en materiële schade gedurende het hele jaar. Bovendien piekeren woningbranden tijdens de wintermaanden door het gebruik van draagbare kachels, open haarden en andere items die worden gebruikt om het huis warm te houden. Koken en het gebruik van kaarsen, die vaak worden gebruikt als de stroom uitvalt als gevolg van slecht weer, zijn andere veel voorkomende oorzaken. Huisbranden kunnen worden veroorzaakt door elektrische storingen. Als zodanig is het belangrijk dat beheerders ervoor zorgen dat het elektrische systeem correct wordt onderhouden en gerepareerd wanneer zich problemen voordoen.
Om woningbranden verder te voorkomen, is het ook een goed idee om het gebruik van draagbare verwarmingstoestellen in woningen te verbieden of te beperken. Als u huurders toestaat om ze te gebruiken, zorg er dan voor dat ze nieuwere modellen zijn die aan de huidige veiligheidsnormen voldoen. Rookdetectors moeten ook ten minste tweemaal per jaar worden geïnstalleerd en gecontroleerd om zeker te zijn van een goede werking.
De wintermaanden brengen extra veiligheidsproblemen met zich mee die snel moeten worden aangepakt. Als u zich niet aan deze zorgen houdt, kan dit leiden tot schade aan eigendommen of aansprakelijkheidsproblemen die uw bedrijfsresultaten kunnen schaden en tevens de relatie tussen huurder en verhuurder kunnen schaden. Met de hulp van een professioneel vastgoedbeheerbedrijf zoals Ankor, hoeft u zich geen zorgen te maken over het aanpakken van deze extra zorgen. Laat onze jarenlange ervaring u helpen genieten van een soepele overgang naar het nieuwe jaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!