6 verbouwingstips om groen te worden met uw vastgoedbelegging
Bent u op zoek naar geweldige ideeën om "groen" te gaan met uw vastgoedbeleggingen? Groen gaan is niet alleen een geweldige manier om het milieu te beschermen en de langetermijnkosten van uw woning laag te houden, maar het zal ook helpen om uw woning aantrekkelijker te maken voor potentiële huurders. Als u groen wilt gaan met uw volgende verbouwingsproject, volgen hier een paar tips om in gedachten te houden.
Tip #1: isoleren
Uw eigendom isoleren is de eenvoudigste manier om het energiezuiniger te maken en tegelijkertijd het grootste rendement op uw investering te behalen. Hoewel isoleren een beetje kostbaar kan zijn, is het iets dat u maar één keer hoeft te doen om van de voordelen op de lange termijn te genieten. Let bij het isoleren vooral op de kelder en zolder.
Tip #2: Vervang Windows en Deuren
Ramen en deuren zijn vaak de zwakste schakel als het gaat om het onderhoud van een energiezuinige woning. Scheuren in constructie en installatie kunnen in de winter tot aanzienlijk warmteverlies leiden. Overweeg oude ramen te vervangen door modellen met dubbele beglazing en u kunt uw energieverlies mogelijk met wel 50 procent verminderen.
Tip #3: installeer een programmeerbare thermostaat
Programmeerbare thermostaten zijn relatief goedkoop, maar kunnen u helpen om elk jaar tot 15 procent te besparen op uw verwarmings- en koelingskosten. Dit komt omdat je je thermostaat kunt programmeren om 's nachts automatisch een paar graden lager te zetten als je slaapt en dan weer naar een hogere temperatuur te draaien voordat je' s ochtends opstaat, zodat je wakker wordt in een warm huis. Je kunt je thermostaat ook zo programmeren dat hij automatisch lager gaat als je niet aan het werk bent, maar weer hoger zet voordat je 's avonds naar huis gaat, waardoor je totale energieverbruik daalt.
Tip #4: gebruik natuurlijke materialen
Natuurlijke materialen gebruiken bij het verbouwen van uw woning vastgoedbeleggingen kan ook helpen om het milieuvriendelijker te maken. Materialen die natuurlijk en organisch zijn, zijn niet alleen gifvrij, maar vaak ook duurzamer en effectiever dan hun synthetische tegenhangers. Natuurlijk linoleum is bijvoorbeeld twee keer zo duurzaam als vinyl. Op dezelfde manier kunnen granieten werkbladen generaties lang meegaan.
Tip #5: Gebruik VOC-vrije verf
Veel verven op de markt bevatten vluchtige organische stoffen (VOS), dit zijn oplosmiddelen die vrijkomen in de lucht als de verf droogt. Hoewel de langetermijneffecten van VOC's onzeker zijn, kunnen ze hoofdpijn en duizeligheid veroorzaken tijdens het gebruik van de verf. Bovendien heeft de Amerikaanse Environmental Protection Agency gemeld dat sommige VOC's vermoedelijk kankerverwekkend zijn. Als zodanig beperkt de federale overheid het VOS-gehalte in verf tot 250 gram per liter voor vlakke afwerkingen en tot 360 gram per liter voor andere afwerkingen. U kunt ze echter helemaal vermijden door een verf te kiezen die VOS-vrij of VOS-arm is.
Tip #6: Schakel uw verlichting uit
Het vervangen van uw verlichtingsarmaturen en lampen door LED-verlichting is een van de goedkoopste en meest effectieve manieren om energiekosten en afval te verminderen. Dit komt niet alleen omdat LED-lampen energiezuiniger zijn, maar ze bieden ook een langere levensduur dan traditionele gloeilampen.