Buy-and-hold onroerend goed beleggen

Het meest voorkomende type vastgoedstrategie, buy-and-hold vastgoedbeleggingen, omvat het kopen van een onroerend goed, het verhuren ervan en het voor een langere periode vasthouden. Over het algemeen houdt deze strategie in dat het onroerend goed gedurende ten minste vijf jaar na de aankoop wordt bewaard, wat meestal gemakkelijker is dan repareren en een eigenschap omdraaien als een beleggingsstrategie.

Waarom is kopen en vasthouden in onroerend goed een goede optie?

Hoewel andere beleggingsstrategieën zeker hun voordelen hebben, wordt de buy-and-hold-strategie over het algemeen beschouwd als de gemakkelijkste en beste strategie voor degenen die nieuw zijn in onroerend goed. Dit komt omdat de buy-and-hold-strategie geen speciale ervaring of kennis vereist. Integendeel, u kunt gewoon in het onroerend goed investeren en vervolgens professionals inhuren om het te helpen beheren.

Natuurlijk, zelfs voor degenen die ervaring hebben met beleggen in onroerend goed, kan de buy-and-hold-strategie een goede optie zijn vanwege de over het algemeen "hands-off"-benadering. In plaats van vast te lopen aan de dagelijkse aspecten van het beheer van het onroerend goed, kan een vastgoedinvesteerder eenvoudig de beste eigendommen onderzoeken om te kopen, terwijl hij de details overlaat aan een vastgoedbeheerbedrijf.

Of u nu een ervaren belegger bent of niet, de buy-and-hold-strategie biedt ook het extra voordeel dat u in de loop van de tijd vermogen in het onroerend goed kunt opbouwen. Als de markt heet is of als u besluit dat u het onroerend goed niet langer wilt behouden, kunt u het uiteindelijk met winst verkopen. In de tussentijd kunt u, terwijl u de woning verhuurt, elke maand genieten van een regelmatige inkomstenstroom uit de woning die u verhuurt.

Wat zijn de soorten Buy-and-Hold-vastgoedinvesteringen?

Als u geïnteresseerd bent om betrokken te raken bij het kopen en vasthouden van onroerend goed, zijn er een paar verschillende opties die u kunt nastreven. Deze omvatten:

• Kant-en-klaar onroerend goed: "Kant-en-klaar onroerend goed" verwijst naar onroerend goed dat helemaal klaar is om in te trekken, wat betekent dat u geen reparaties, updates of upgrades aan het onroerend goed hoeft uit te voeren voordat het kan worden verhuurd. In de meeste gevallen heeft een sleutelklaar pand al een huurder en een vastgoedbeheermaatschappij.
• Vakantiewoning: een vakantiewoning is een woning die u op verschillende tijdstippen van het jaar kunt gebruiken om tijd door te brengen op uw favoriete vakantiebestemming. In de periode dat u de woning niet gebruikt, kunt u deze voor korte tijd verhuren aan andere vakantiegangers.
• Eengezinswoning: Een eengezinswoning is een woning die u verhuurt aan slechts één huurder.
• Meergezinswoning: Een meergezinswoning herbergt over het algemeen twee tot vier eenheden, die elk kunnen worden verhuurd voor huurinkomsten.
• Appartementengebouw: appartementsgebouwen hebben doorgaans vijf of meer eenheden die kunnen worden verhuurd voor inkomsten.
• Commercieel onroerend goed: Commercieel onroerend goed is een onroerend goed dat wordt verhuurd voor zakelijke doeleinden, zoals winkel- of kantoorruimte.

Met de hulp van een ervaren vastgoedbeheerbedrijf kunt u genieten van het genereren van extra inkomsten door te investeren in een van deze soorten onroerend goed, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over de dagelijkse activiteiten van een van hen.