Waarom is vastgoed een goede investering?

Investeren in onroerend goed kan een geweldige manier zijn om de winst van uw beleggingsportefeuille te vergroten. Voordat u begint met beleggen in onroerend goed, is het echter nuttig om te begrijpen waarom onroerend goed een goede investering is en hoe het u kan helpen uw algehele vermogen te vergroten.

Het leveren van een materieel goed

Een voordeel van beleggen in onroerend goed is het feit dat het u een tastbaar actief oplevert dat u in uw portefeuille kunt opnemen. Aandelen kunnen in waarde dalen tot nul, terwijl een nieuwe auto na verloop van tijd in waarde zal dalen. Eigendom daarentegen stijgt over het algemeen in waarde en zal nooit tot een nulwaarde dalen. Zelfs als het huis zelf wordt vernietigd, zal grond altijd waarde hebben.

Betere returns aanbieden

Aangezien onroerend goed doorgaans in de loop van de tijd in waarde stijgt, biedt het een beter rendement dan andere soorten beleggingen. Aandelen zijn bijvoorbeeld nogal volatiel en stijgen en dalen in waarde in de loop van de tijd. Naarmate de waarde van uw eigendom stijgt en u werkt aan het afbetalen van de lening die u gebruikte om het te kopen, bouwt u ook eigen vermogen op. Naarmate de markt verbetert, bouwt u nog meer eigen vermogen op.

U meer controle geven

Als u in aandelen belegt, heeft u weinig invloed op het rendement van die aandelen, omdat u niet betrokken bent bij het dagelijkse beheer van het vastgoed. Bij vastgoedbeleggingen daarentegen heeft u de volledige controle. Als u verder in het onroerend goed wilt investeren om verbeteringen aan te brengen om de waarde te verhogen, kunt u deze beslissing nemen zonder op anderen te vertrouwen. U kunt ook de vinger aan de pols houden van de markt waar uw woning zich bevindt, waardoor u meer vrijheid heeft om te kiezen wanneer het de beste tijd is om te verkopen.

Uw portfolio diversifiëren

Terwijl investeringen in onroerend goed veel voordelen biedt ten opzichte van aandelen en andere vormen van beleggen, betekent dit niet dat u zich alleen op onroerend goed moet richten. Evenzo moet u zich bij het nemen van investeringsbeslissingen niet alleen op aandelen richten. Uw doel zou eerder moeten zijn om een ​​gediversifieerde portefeuille te creëren. Op deze manier spreid je de risico's en creëer je tegelijkertijd meerdere potentiële inkomstenstromen. Investeren in onroerend goed is een geweldige manier om het soort diversificatie te bereiken dat uw portefeuille zou moeten hebben.

Geniet van fiscale voordelen

Beleggen in onroerend goed biedt een aantal fiscale voordelen die u bij andere soorten beleggingen niet kunt vinden. Zo kunt u belastingaftrek krijgen op hypotheekrente, bedrijfslasten en -kosten, verzekeringen, onroerendgoedbelasting en zelfs afschrijving van de woning.

Passief inkomen creëren

Als u investeert in huurwoningen, kan uw investering ook helpen om passief inkomen te genereren dat u dagelijks kunt gebruiken. Terwijl u de huur van uw eigendommen int, kunt u deze gebruiken om uzelf te helpen genieten van de levensstijl die u wenst te leven. Of u kunt dat inkomen nemen en gebruiken om in meer eigendommen te investeren. Hoe dan ook, u heeft een regelmatige cashflow die u naar eigen goeddunken kunt gebruiken in plaats van al uw geld vast te zetten in een investering die pas op een later tijdstip zal renderen wanneer u besluit te verkopen.