Green Living: manieren om uw vastgoedbeleggingen duurzamer te maken

Het duurzamer maken van uw vastgoedbelegging is in de meeste gevallen een win-win-scenario. Niet alleen helpt het om meer potentiële huurders aan te trekken, maar groen worden kan ook de algehele waarde van uw eigendom verhogen en tegelijkertijd u helpen om op de lange termijn geld te besparen. Hiertoe zijn hier enkele groene tips die u kunt gebruiken om uw vastgoedbelegging duurzamer te maken.

Tip #1: Gebruik Low of Zero VOC Paint

Wanneer u uw woning voor de huurmarkt voorbereidt, kiest u voor lage of nul VOS-verf voor uw remodelleringsdoeleinden. VOC's of vluchtige organische stoffen kunnen giftig zijn en zijn niet goed voor het milieu. Als zodanig wordt het steeds vaker voor huurders om verf met weinig VOC's aan te vragen. Gelukkig zijn er veel lage en nul VOC-verfopties op de markt verkrijgbaar, dus je zou niet veel moeite moeten hebben om een ​​paar geweldige kleuren te vinden voor je woning.

Tip #2: installeer energiezuinige Windows

Energiezuinige ramen kunnen de kosten voor verwarming en koeling van uw gebouw helpen verlagen. Als u op dit moment nieuwe vensters installeert die niet in uw budget passen, kunt u overwegen uw ramen te breeuwen en weer te markeren om ze milieuvriendelijker te maken.

Tip #3: installeer energie-efficiënte en low-flow apparaten

Let bij het kiezen van apparaten voor uw woning op degene met de EnergyStar-aanduiding om het energieverbruik te verminderen. U kunt de huur bovendien energiezuiniger maken door LED-verlichting te installeren in plaats van fluorescerende lampen. LED's gaan niet alleen langer mee, ze bevatten ook geen gevaarlijke vloeistoffen, vaste stoffen of gassen.

Evenzo kunnen apparaten met een laag debiet helpen om het waterverbruik in uw verhuur te verminderen. Met douches goed voor 17 procent van het huishoudelijk binnenwatergebruik, kunt u waterafval aanzienlijk verminderen met een douchekop met een laag debiet. Low-flow toiletten zullen ook het waterverbruik in uw woning aanzienlijk verminderen.

Tip #4: bied fietsruimte aan

Door ruimte te bieden voor fietsenstalling en parkeren worden uw huurders aangemoedigd om hun fietsen zoveel mogelijk te gebruiken. Dit helpt niet alleen om geld te besparen, maar het vermindert ook de hoeveelheid koolmonoxide die in de lucht wordt uitgestoten. Een groeiend aantal huurders zoekt huurwoningen die fietsen een gemakkelijkere optie maken om te gebruiken. Andere fietsvoorzieningen die u in aanmerking kunt nemen voor uw huur zijn opbergrekken, fietskluisjes en in de buurt van een fietsenmaker.

Tip #5: groene programma's introduceren

Om uw huurders bijzonder gelukkig te maken en tegelijkertijd uw engagement om groen te worden te tonen, kunt u overwegen milieuvriendelijke programma's te starten, zoals een recyclingprogramma of een gemeenschappelijke tuin op uw terrein. Als u al een recyclingprogramma hebt, bekijk het dan van dichtbij om er zeker van te zijn dat het zo eenvoudig mogelijk is. Samenwerking met een bedrijf voor installatiediensten dat gespecialiseerd is in recyclingoplossingen, kan u helpen uw recyclingprogramma efficiënter en effectiever te maken.

Op dezelfde manier kunt u uw huurders ruimte bieden om te genieten van het creëren van een gemeenschappelijke tuin. Dit verhoogt niet alleen de schoonheid van uw eigendom, maar het zal uw inwoners ook meer in het bezit vestigen. Naast het profiteren van verse groenten en fruit, kan de tuin ook helpen om de vervuiling te verminderen en kan zelfs gunstig zijn voor de lokale flora en fauna.