5 Soorten verzekeringen die u zou moeten overwegen om als een vastgoedbelegger te hebben

5 Soorten verzekeringen die u zou moeten overwegen om als een vastgoedbelegger te hebben

Als eigenaar van vastgoedbeleggingen is het essentieel om over de juiste verzekeringsdekking te beschikken. Het is niet alleen wettelijk verplicht om bepaalde vormen van verzekering te hebben, maar het hebben van een verzekeringsdekking helpt ook om uw financiële investering te beschermen. Daarom geven we hier een overzicht van enkele soorten verzekeringen die u mogelijk nodig heeft of wilt hebben als vastgoedinvesteerder of -verhuurder.

Inboedelverzekering

Eigendomsverzekering biedt dekking voor de werkelijke structuur. Een eigendomsverzekering biedt u een vergoeding als er iets gebeurt dat de waarde van uw eigendom vermindert. Overweeg bij het afsluiten van een eigendomsverzekering of de polis dekking biedt voor de getaxeerde waarde van de vervangingswaarde. Hoewel de getaxeerde waarde dekking biedt op basis van de geschatte waarde van het huis vóór het incident, dekken de vervangingskosten de werkelijke kosten van het repareren van het huis. Dit kan al dan niet meer zijn dan de getaxeerde waarde, afhankelijk van de schade en hoe deze gerepareerd moet worden.

Aansprakelijkheidsverzekering

Met een aansprakelijkheidsverzekering bent u niet alleen verzekerd voor uw fysieke eigendommen, maar ook voor uw beleggingsonderneming zelf. Met een aansprakelijkheidsverzekering bent u beschermd als iemand iets ergs overkomt terwijl u zich op uw terrein bevindt of als gevolg van uw toedoen. Voorbeelden van incidenten die gedekt zijn door een aansprakelijkheidsverzekering zijn vallen van de trap, letsel oplopen door gebrekkige constructie en struikelen op de stoep.

Verzekering voor verschillende gevaren

Een verscheidenheid aan verschillende soorten gevaren kan schade aan uw eigendommen veroorzaken. Daarom is het naast een basisverzekering voor onroerend goed ook een goed idee om een ​​dekking te hebben die bescherming biedt tegen gevaren zoals de volgende:

  • Burst pipes
  • Brand
  • Straler
  • wees gegroet
  • bliksem
  • Zweer back-up
  • Rook
  • Gewicht van ijs en sneeuw
  • Wind

Sommige van deze gevaren zijn gedekt in de meest elementaire eigendomsverzekeringen, maar andere moeten mogelijk worden toegevoegd tegen een meerprijs.

Als het gaat om een ​​overstromingsverzekering, hoeft u natuurlijk alleen de dekking af te sluiten als uw woning zich in een aangewezen overstromingsgebied bevindt. Als het pand zich echter in een gebied bevindt waar u zich toch zorgen maakt over mogelijke overstromingen, kunt u toch overwegen om deze aanvullende dekking af te sluiten.

Verlies van inkomstenverzekering

Als verhuurder wilt u misschien een inkomensverliesverzekering afsluiten om een ​​vast inkomen te verzekeren, zelfs in tijden dat u geen huurder heeft. Een inkomensverliesverzekering kan vaak worden toegevoegd aan een gevaren- en brandverzekering als extra bescherming bij een dergelijke ramp.

Bouwersrisicoverzekering

Als u een leegstaand of grotendeels leegstaand pand heeft gekocht waarvoor u renovaties plant, wilt u een bouwrisicoverzekering afsluiten om uw pand te beschermen tegen vandalisme, letsel door aannemers en materiële schade. Hoewel dit type verzekering vaak duurder is dan een normale risico- en aansprakelijkheidsverzekering, zullen veel makelaars dit type verzekering niet verstrekken voor een leegstaande woning die wordt gerenoveerd.

← Vorige Post Volgende Post

Klaar om uw onroerendgoedbeleggingen te maximaliseren?