Voordelen van het bezitten van vastgoedbeleggingen
Terwijl de gedachte om te investeren in vastgoed klinkt in eerste instantie misschien een beetje overweldigend, er zijn eigenlijk veel voordelen aan dit soort investeringen. Of u nu nieuw bent in beleggen of gewoon uw portefeuille wilt diversifiëren, hier volgen enkele voordelen van het bezitten van vastgoedbeleggingen.
Regelmatige cashflow
Als vastgoedbelegger kunt u ervoor kiezen uw woning te verhuren voor extra maandelijks inkomen. Deze directe inkomstenstroom kan worden gebruikt om de hypotheeklening af te betalen, in te zetten voor nieuwe investeringen of om gewoon als extra inkomen te genieten en naar eigen inzicht te besteden. Beter nog, deze cashflow is stabieler en voorspelbaarder dan andere soorten beleggingen. Als u bijvoorbeeld uw woning huurt voor $ 1,000 per maand, kunt u erop rekenen dat u elke maand $ 1,000 krijgt, tenzij onverwachte problemen optreden.
Bespaar op belastingen
Dankzij belastingwetten die eigenaren van huurwoningen belonen, bespaart u daadwerkelijk op belastingen wanneer u in onroerend goed investeert, in plaats van geld te verdienen aan andere soorten bedrijven. Belastingverlagingen omvatten afschrijvingen, lagere belastingtarieven voor langetermijnwinsten en vrijstelling van belasting op zelfstandigen.
Aandelengroei
Als eigenaar van beleggingsvastgoed, krijgt u ook vermogen als de waarde van het onroerend goed toeneemt en het bedrag dat u verschuldigd bent aan uw hypotheeklening daalt. Het is duidelijk dat de hoeveelheid groei die u geniet afhankelijk is van de markt waar het onroerend goed zich bevindt. Daarom is het belangrijk om uw onderzoek te doen om de vastgoedbelegging te kiezen met de beste kans op een solide rendement. U kunt ook helpen om de waarde van het pand verder te verhogen door upgrades naar het pand uit te voeren, zoals het toevoegen van nieuwe gevelbeplating of het uitvoeren van een aantal eenvoudige landschapsarchitectuur.
Natuurlijk, zelfs als de waarde van het onroerend goed niet aanzienlijk toeneemt, bouwt u nog steeds vermogen op in het pand als uw huurder uw hypothecaire lening voor u betaalt. Als u een lening van $ 200,000 heeft afgesloten en $ 1,000 per maand in rekening hebt gebracht, betaalt uw huurder aan het einde van het jaar $ 12,000 van de lening af. Dit vertaalt zich kosteloos naar uw vermogen.
Inflatiebescherming
Terwijl de meeste mensen tegen inflatie vrezen omdat het de prijzen omhoog doet gaan, zien vastgoedeigenaren het niet zo erg. Dit komt omdat de huurprijzen en vastgoedwaarden ook stijgen met de inflatie. In de tussentijd blijven hypotheekbetalingen met vaste rente hetzelfde. Met andere woorden, de waarde van het onroerend goed stijgt terwijl uw kosten relatief stabiel blijven.
Behoud de controle
Als vastgoedbelegger geniet u meer controle over uw beleggingen dan wanneer u belegt in aandelen of andere vormen van belegging. In plaats van beslissingen te nemen over uw investering door een CEO van een bedrijf ergens in het land, geniet u volledige controle. Als de waarde van uw belegging daalt, kunt u beslissen of u al dan niet verder investeert om de waarde te laten stijgen. Als u meer concurrerend wilt zijn, bepaalt u zelf hoeveel u in advertenties investeert. Dit betekent dat u ook geniet van alle financiële voordelen van de beslissingen die u neemt.
Als u geïnteresseerd bent in investeren in onroerend goed en een geweldig team nodig heeft om u te helpen het meeste uit uw investering te halen, neem dan contact op met Ankor Beheer om meer te leren!