Bitcoin: een revolutie in onroerend goed op manieren die u nooit had gerealiseerd
De wereld van onroerend goed is in de loop der jaren aanzienlijk geëvolueerd, waarbij technologie consequent helpt om het proces te stroomlijnen en tegelijkertijd meer manieren toevoegt om zowel de koper als de verkoper te beschermen. Voorbij zijn de dagen dat agenten zich van de ene vergadering naar de andere moesten haasten met mappen vol papieren waarvoor handtekeningen nodig waren. Deze tijd is vervangen door zaken als digitale handtekeningen, online conferenties en zelfs virtuele 3D-rondleidingen door beschikbare eigendommen. Naarmate de technologie zich verder ontwikkelt, worden uitvindingen zoals Bitcoin zullen waarschijnlijk ook een verdere impact hebben op hoe we zaken doen in onroerend goed.
Wat is Bitcoin?
Bitcoin is een vorm van digitale valuta die de wereld stormenderhand heeft veroverd, maar wat belangrijker is om te begrijpen, is de technologie achter Bitcoin die dit mogelijk maakt. Deze technologie, die blockchain wordt genoemd, maakt het mogelijk om informatie te delen in versleutelde openbare grootboeken die "ketens" worden genoemd en die door honderden computers worden geverifieerd. Dit verschilt van de traditionele opslagmethode, waarbij cruciale informatie op één private server wordt opgeslagen.
Het nadeel van het opslaan van informatie op slechts één privéserver is dat de informatie nog steeds toegankelijk, gestolen en gewijzigd kan worden. Zelfs wanneer u zich verschuilt achter de beste firewalls en wachtwoorden, wordt informatie die op één privéserver is opgeslagen, beschermd door slechts één autoriteit die verantwoordelijk is voor de juistheid ervan. Met blockchain-technologie daarentegen zal het aanvallen van één computer of server de informatie niet vernietigen of wijzigen, omdat die informatie zou worden afgewezen door alle andere computers die de informatie opslaan als onderdeel van de keten.
Hoe kan deze technologie worden gebruikt in onroerend goed?
Hoewel Bitcoin het eerste product was dat met blockchain-technologie werd gemaakt, is het belangrijk om te begrijpen dat de technologie voor meer kan worden gebruikt dan alleen het creëren van valuta. Zeker, Bitcoin of een van de andere vormen van valuta gecreëerd door blockchain-technologie kan worden gebruikt als valuta voor onroerendgoedtransacties, maar de technologie heeft het potentieel om onroerend goed op meer manieren te veranderen dan alleen als een vorm van valuta te dienen.
Bitchain-technologie kan bijvoorbeeld zeer nuttig zijn op het gebied van fraudepreventie, omdat het mogelijk kan worden gebruikt voor het vastleggen van akten en titels. Met blockchain-technologie zou iedereen in wezen zijn of haar eigen titelbedrijf kunnen worden, waarbij alle mensen de mogelijkheid hebben om het eigendom van elk onroerend goed binnen enkele seconden te verifiëren. Cook County, Illinois heeft deze technologie al overgenomen en heeft een proefprogramma gelanceerd om de technologie op deze manier te gebruiken. Dezelfde soort vorderingen kunnen ook worden gemaakt met retentierechten, hypotheken en veilingen.
Kortom, overal waar stukjes informatie veilig moeten worden opgeslagen en van een tijdstempel moeten worden voorzien, terwijl ook de nauwkeurigheid moet worden gegarandeerd, is een gebied dat mogelijk een revolutie teweeg kan brengen door blockchain-technologie. Omdat er geen toezichthoudende autoriteit nodig is en de opgeslagen informatie bijna onverwoestbaar is, maakt blockchain het voor iedereen mogelijk om op elk moment de geldigheid van geregistreerde informatie te verifiëren. Dit zal niet alleen transacties stroomlijnen en tegelijkertijd de veiligheid verhogen, maar het is ook een verandering die bijna onvermijdelijk lijkt in de wereld van vastgoed.