Hoe u de onroerendgoedbelasting op uw huis kunt verlagen?

Hoe u de onroerendgoedbelasting op uw huis kunt verlagen?

Onroerendgoedbelasting kan een behoorlijke last worden, vooral als u in een aantal verschillende eigendommen hebt geïnvesteerd. Gelukkig, hoewel u de onroerendgoedbelasting waarschijnlijk niet volledig zult afschaffen, zijn er enkele stappen die u kunt nemen om uw belastingen tot een minimum te beperken.

Zorg ervoor dat uw belastingkaart correct is

Onjuiste informatie op uw belastingkaart kan leiden tot het betalen van hogere belastingen dan nodig is. Daarom is het een goed idee om een ​​kopie van uw onroerendgoedbelastingkaarten aan te vragen bij het lokale belastingkantoor, zodat u deze kunt controleren op fouten. De kaart bevat informatie zoals de grootte van uw kavel, de afmetingen van de kamers in het huis en de soorten verzekeringen. Er kan ook een sectie zijn waarin de aangebrachte verbeteringen worden vermeld. Als u toch fouten aantreft, breng deze dan onder de aandacht van de tax assessor zodat ze kunnen worden gecorrigeerd of zodat uw eigendom opnieuw kan worden beoordeeld.

Begeleid de belastingassessor

Als uw woning opnieuw moet worden beoordeeld, is het een goed idee om met de taxateur door de woning te lopen, zodat u de problemen met de woning kunt aanwijzen. Anders merkt de beoordelaar mogelijk alleen de kenmerken op die uw belastingdruk verhogen, zonder de kenmerken op te merken die helpen om uw belastingdruk te verlagen. Als u apparaten heeft die verouderd zijn, scheuren in het plafond of andere problemen die moeten worden aangepakt, wijs deze dan aan om uw totale belastingdruk te verminderen.

Vermijd het maken van verbeteringen

Het is belangrijk om te weten dat structurele veranderingen aan uw woning uw belastingdruk verhogen. Daarom moet u de verleiding vermijden om verbeteringen aan te brengen, tenzij u bereid bent de hogere belastingen te betalen die daarmee gepaard gaan. Het toevoegen van vaste elementen, zoals een grote schuur, een vlonder of een zwembad zal vrijwel zeker leiden tot hogere belastingen. Als u absoluut verbeteringen wilt doorvoeren, neem dan vooraf contact op met de plaatselijke bouw- en belastingdienst om erachter te komen hoeveel het uw belastingdruk zal verhogen.

Blijf in lijn met de buren

Hoewel er een strikte reeks richtlijnen is die taxateurs gebruiken bij het bepalen van de waarde van een onroerend goed, is er ook veel subjectiviteit bij betrokken. Hoe aantrekkelijker uw huis vanaf de weg lijkt, hoe hoger uw belastingen waarschijnlijk zullen zijn. Evenzo zal uw huis waarschijnlijk meer worden belast als het er aantrekkelijker uitziet dan de andere huizen in uw buurt.

Om een ​​beter idee te krijgen van hoe uw huis zich verhoudt tot de huizen van uw buren, kunt u ook het plaatselijke gemeentehuis bezoeken om informatie te verzamelen over hun beoordelingen. Door vergelijkbare woningen te bekijken, kunt u verschillen vinden die kunnen worden gebruikt om uw belastingdruk te verlagen. Als uw huis tegen een hoger tarief wordt belast dan vergelijkbare eigendommen in het gebied, breng het dan onder de aandacht van de taxateur om te zien of u uw belastingen kunt verlagen.

← Vorige Post Volgende Post

Klaar om uw onroerendgoedbeleggingen te maximaliseren?