Waarom New York City nog steeds de beste plaats is om te investeren
Bij het zoeken naar geweldige markten voor investeringen in onroerend goed, zijn er verschillende die het overwegen waard zijn. Toch blijft New York, ondanks de aantrekkingskracht die sommigen hebben, nog steeds de beste plaats om uw onroerendgoeddollars te beleggen. In feite is het zo'n aantrekkelijke stad voor vastgoedinvesteringen dat het in Londen gevestigde vastgoedbedrijf Knight Frank onlangs New York City als de meest aansprekende stad voor de rijken noemde.
Bepaling van 's werelds beste steden
Om de beste steden ter wereld te bepalen, heeft Knight Frank de Knight Frank City Wealth Index ontwikkeld op basis van vier factoren: rijkdom, investeringen, levensstijl en toekomst. Als onderdeel van de welvaartsfactor meet de index de huidige en toekomstige populaties van welvarende inwoners in de stad met een focus op groeipercentage. De onderzoekers ontdekten dat New York City alle andere steden binnen deze categorie domineert, met meer dan 1.1 miljoen huishoudens in de stad die meer dan $ 250,000 per jaar verdienen. Binnen de beleggingscategorie ontdekten de onderzoekers dat New York elk jaar de grootste gemiddelde particuliere investering in onroerend goed heeft. Evenzo ontdekte het rapport binnen de toekomstige categorie dat de stad tegen het jaar 2022 de hoogste verwachte bbp-groei van alle steden had.
New York City hield ook sterk in de lifestyle-categorie, met deze categorie die het aantal en de kwaliteit van restaurants en hotels meet, en ook hoeveel de gemiddelde bezoeker in de stad doorbrengt. New York City was nummer één in deze categorie. Kortom, New York City nam de nummer één positie in alle vier de categorieën, wat aantoont dat het niet alleen de meest wenselijke plek om te wonen is, maar ook de beste stad voor investeringen in onroerend goed.
Buitenlandse investeringen blijven sterk
Gezien alles wat New York City te bieden heeft aan zijn inwoners en zijn investeerders, is het geen verrassing dat de stad nog altijd een van de topsteden is voor buitenlandse investeerders. Een recent onderzoek van de Vereniging van buitenlandse investeerders in onroerend goed (AFIRE) vond zelfs dat New York City verbonden was met Los Angeles als de grootste steden in de Verenigde Staten voor buitenlandse investeerders. Dit zal naar verwachting niet snel veranderen, aangezien experts voorspellen dat het stabiele trackrecord van de sector zal blijven leiden tot institutioneel kapitaal naar de Verenigde Staten, met een bijzondere nadruk op de markt in New York.
Hoewel 2018 waarschijnlijk het tiende jaar op rij zal zijn waarin commercieel vastgoed alle activaklassen zal leiden in termen van relatief hoge rendementen en sterke risicogecorrigeerde rendementen, zullen buitenlanders in Japan, Korea en Singapore naar verwachting gefocust blijven op het maken van stad koopt waar hun kapitaal kan worden bewaard.
Het lijdt geen twijfel dat het doen van onroerend goed investeringen gepaard gaat met een bepaald risico. De huidige marktstatistieken in combinatie met het consumentenvertrouwen geven aan dat New York City de beste plaats blijft om te investeren in onroerend goed in de Verenigde Staten. Neem vandaag nog contact op met Ankor Management voor meer informatie over hoe u het maximale uit uw vastgoedinvesteringen kunt halen!