Simpele tips om uw huurwoning te upgraden
Het upgraden van uw huurwoning kan een grote bijdrage leveren aan het verkrijgen van een hogere huurprijs en het winstgevender maken van uw woning. Tegelijkertijd wil je niet zo overboord gaan met je verbeteringen dat de kosten niet de moeite waard zijn. Met deze eenvoudige upgradetips kunt u het meeste waar voor uw geld krijgen zonder al te veel moeite te hoeven doen.
Tip #1: Curb-appeal maken
Eerste indrukken zijn de sleutel als het gaat om het aantrekken van potentiële huurders. Daarom is het belangrijk om uitstraling te creëren binnen uw huurwoning voordat u deze op de markt brengt. Zorg ervoor dat de gevelbeplating schoon of pas geverfd is om een beteugeling te creëren. Alle rommel moet van het terrein worden verwijderd en het gazon moet goed worden onderhouden. Het toevoegen van een paar bloemen of andere eenvoudige landschapsarchitectuur zal ook helpen om het pand aantrekkelijker te maken voor degenen die overwegen het te verhuren.
Tip #2: upgrade lichte armaturen
Het upgraden van de verlichting kan helpen om uw huurwoning een facelift te geven en tegelijkertijd energiezuiniger te maken. Aan het plafond gemonteerde verlichtingsarmaturen kunnen meestal eenvoudig worden vervangen zonder herbedrading. Het simpelweg vervangen van gloeilampen in bestaande verlichtingsarmaturen kan ook helpen om de helderheid in een kamer te veranderen, waardoor het algehele uiterlijk van de ruimte verandert. Upgraden naar slimme verlichting kan ook helpen om uw huurwoning aantrekkelijker te maken voor potentiële huurders.
Naast het upgraden van de verlichtingsarmaturen zelf, kunt u ook overwegen om de lichtschakelaarplaten te vervangen. Deze eenvoudige upgrade kan helpen om het pand er nieuwer en moderner uit te laten zien. Om potentiële huurders echt aan te trekken, kunt u overwegen om lichtschakelaars te upgraden met dimmerschakelaars en USB-stopcontacten.
Tip #3: geef de muren een frisse uitstraling
Door een nieuwe verflaag op je muren aan te brengen, krijg je een frisse, nieuwe look die zeker in de smaak zal vallen bij potentiële huurders. Terwijl u de muren schildert, kunt u overwegen om randen toe te voegen om de muren er echt uit te laten springen. Randafwerking als plint, een stoelrail voor wandafwerking of kroonlijst kunnen helpen om een meer verfijnde look te creëren zonder al te veel te kosten om te voltooien.
Tip #4: eenvoudige keukenupgrades maken
U hoeft geen gloednieuwe apparaten te installeren of uw oude kasten uit te rukken om uw keuken een opknapbeurt te geven. Integendeel, het simpelweg installeren van nieuwe kasthandgrepen kan er al een heel eind aan doen om het pand er minder gedateerd uit te laten zien. Het verwisselen van kranen kan je keuken ook een nieuwe look geven en tegelijkertijd de waterefficiëntie verhogen.
Tip #5: geef de badkamer een nieuwe look
De badkamer is een andere kamer die erg duur kan zijn om te upgraden. Gelukkig kun je het een nieuwe look geven zonder honderden dollars te hoeven investeren. Dezelfde keukentruc van het vervangen van kasthandgrepen kan hier wonderen verrichten, net als het vervangen van de kraan. U kunt ook overwegen om de douchekop te upgraden naar een die waterzuiniger is en tegelijkertijd uw douche een modernere uitstraling te geven. Het installeren van een nieuw medicijnkastje en spiegel kan ook relatief goedkoop zijn, terwijl het de badkamer ook een mooiere uitstraling geeft.