Seguro de Proprietário para Proprietários de Condomínio: O que é e eu Preciso?
Ao comprar um condomínio, você pode ou não ser obrigado a comprar uma forma de seguro de proprietário conhecido como seguro de condomínio. Embora as duas formas de seguro sejam muito similares, existem algumas diferenças importantes que diferenciam essas duas opções de seguro. Compreender essas diferenças, enquanto sabendo se você precisa ou não comprar uma política, é um passo importante para selecionar o tipo de política que é adequada para você.
O que é o seguro do proprietário?
O seguro do proprietário é dividido em seis partes separadas:
- Habitação primária
- outras estruturas
- Propriedade pessoal
- Perda de uso
- Responsabilidade pessoal
- Pagamentos médicos a outros
O significado de cada um desses componentes varia ao diferenciar entre uma casa e um condomínio. Com o seguro do proprietário, por exemplo, a Residência Primária refere-se a toda a estrutura, que inclui todos os materiais de construção e elementos permanentes associados à casa. Com o seguro de condomínio, a Residência Primária refere-se unicamente aos materiais e elementos permanentes associados à sua unidade específica. Como tal, a parte de Outras Estruturas normalmente não se aplica a um condomínio, enquanto essa parte da política abrangeria galpões, garagens isoladas e outras estruturas similares com a política de um proprietário.
A seção Propriedade pessoal de uma política de condomínio cobrirá os conteúdos da sua unidade, incluindo itens como roupas, jóias e outras lembranças. Com uma política de proprietário, esta cobertura será limitada a não mais de 50 por cento do valor da propriedade. Com um condomínio, alguns desses itens podem ser cobertos pela política de associação de condomínios.
Para ambos os tipos de políticas, perda de uso irá fornecer cobertura se sua casa ou unidade for considerada "inabitável" devido a danos. A responsabilidade pessoal também é semelhante com os dois tipos de política, com esta parte da política que lhe proporciona proteção se alguém estiver segurado ou se sua propriedade estiver danificada durante a sua propriedade. Da mesma forma, a parcela de Medicamentos da política cobre o custo das despesas médicas associadas a lesões sofridas como parte de sua cobertura de Responsabilidade Pessoal.
Preciso ter o seguro do proprietário para o meu condomínio?
Se você tirou um empréstimo hipotecário para comprar o seu condomínio, seu credor exigirá que você compre uma política de proprietário para proteger o investimento que a empresa fez na sua compra. Esta cobertura apenas protege sua unidade individual e não outros aspectos do edifício e propriedade do condomínio. Essas outras partes da propriedade serão protegidas pela política mestre da associação de condomínio, que é paga pelas taxas da associação. Esta política fornecerá proteção aos exteriores de construção, corredores, salas comuns, áreas de piscina e outros recursos fora de sua unidade individual.
Uma vez que uma política de mestrado será implementada por sua associação de condomínio, a quantidade de cobertura de seguro que você precisa para o seu condomínio dependerá do tipo de política mestre que sua associação tenha comprado. Uma política de paredes nuas, por exemplo, apenas abrangerá os aspectos estruturais da sua unidade. Uma política de all-in, por outro lado, irá cobrir a estrutura e todos os acessórios que vêm de acordo com sua unidade de condomínio, como luminárias e bancadas. Compreender essas diferenças irá ajudá-lo a determinar melhor o tipo de política que é ideal para você.