Benefícios 5 para investir em casas de férias

Benefícios 5 para investir em casas de férias

Comprar uma casa de férias como uma propriedade de investimento pode ser uma ótima maneira de começar no negócio de investimento imobiliário. Aqui está uma olhada em apenas alguns dos benefícios associados ao investimento em um aluguer de férias.

Você pode coletar renda de aluguel

Quando você compra uma propriedade de férias como um investimento, você pode usar essa propriedade para ajudar a gerar renda passiva na forma de aluguel. Ao contrário da propriedade de aluguel padrão, você pode não necessariamente ter um inquilino alugando a propriedade por um período de vários meses ou um ano. Em vez disso, você pode ter vários inquilinos diferentes ao longo do ano como sua propriedade é alugada para aqueles que estão procurando passar alguns dias ou semanas em seu local de férias. Enquanto você pode ter dias em que a propriedade não está sendo alugada, você também pode comandar um valor muito maior quando você aluga a curto prazo. O aluguel que você cobra pode ir para pagar impostos de propriedade, seguro, manutenção e reparos, além de gerar renda extra para você.

Ela serve a dois propósitos

Outro benefício da compra de um aluguel de férias como uma propriedade de investimento é que ele pode efetivamente servir dois propósitos. Não só você pode gerar renda de sua propriedade, mas você também pode usar a propriedade como sua casa de férias durante as épocas do ano, quando não está sendo alugado. Imagine ter seu próprio lugar para chamar de lar em seu destino de férias favorito! Isso não apenas ajudará você a se sentir mais confortável e relaxada, mas também economizará a despesa de alugar um lugar quando você e sua família sairem de férias.

Aproveite as deduções fiscais

Assim como na sua residência principal, você pode se qualificar para certas deduções fiscais quando comprar uma casa de férias. Por exemplo, você pode se qualificar para benefícios fiscais relacionados a pagamentos de hipoteca, renda de aluguel, imposto predial, serviços públicos, prêmios de seguro e outras despesas de aluguel. O fato de você se qualificar ou não para essas deduções dependerá de vários fatores, incluindo quantos dias você passa na propriedade. Portanto, é uma boa idéia trabalhar com uma equipe profissional de gerenciamento de propriedades para garantir que você esteja aproveitando ao máximo suas deduções fiscais sem infringir nenhuma lei.

O valor é provável que aumente

Com toda a probabilidade, o valor da sua propriedade de férias vai aumentar ao longo do tempo. Portanto, se chegar a hora de você não estar mais interessado em passar férias naquela área em particular, você pode ir em frente e vender a propriedade a um preço mais alto do que pagou para comprá-la. Este pequeno e agradável lucro pode voltar à economia ou você pode transformá-lo e usá-lo para comprar uma nova casa de férias em uma área diferente.

É menos arriscado

Muitos consideram investir em aluguéis de férias para ser menos arriscado do que outros tipos de investimentos imobiliários. Afinal, as casas de veraneio estão localizadas nos principais destinos turísticos, o que significa que você não deve ter problemas em atrair os hóspedes para ficar em sua nova segunda casa!

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