Buy-and-Hold Investimento Imobiliário

Buy-and-Hold Investimento Imobiliário

O tipo mais comum de estratégia imobiliária, comprar e manter investimentos imobiliários, envolve comprar uma propriedade, alugá-la e mantê-la por mais tempo. De modo geral, essa estratégia envolve manter a propriedade por pelo menos cinco anos após a compra, o que geralmente é mais fácil do que consertar e lançando uma propriedade como uma estratégia de investimento.

Por que comprar e manter imobiliários está investindo uma boa opção?

Enquanto outras estratégias de investimento certamente têm suas vantagens, a estratégia buy-and-hold é geralmente considerada a estratégia mais fácil e melhor para aqueles que são novos em investimentos imobiliários. Isso ocorre porque a estratégia buy-and-hold não requer nenhum tipo de experiência ou conhecimento especial. Em vez disso, você pode simplesmente investir na propriedade e contratar profissionais para ajudar a administrá-la.

É claro que, mesmo para aqueles que têm experiência com investimentos imobiliários, a estratégia buy-and-hold pode ser uma boa opção por causa de sua abordagem geralmente “sem mãos”. Em vez de ficar atolado com os aspectos do dia-a-dia da gestão da propriedade, um investidor imobiliário pode simplesmente pesquisar as melhores propriedades para comprar, deixando os detalhes para lidar com uma empresa de gestão de propriedade.

Seja um investidor experiente ou não, a estratégia buy-and-hold também oferece o benefício adicional de permitir que você crie patrimônio na propriedade ao longo do tempo. Quando o mercado está quente ou se você decidir que você não quer mais ficar na propriedade, você pode finalmente vendê-lo para um lucro. Enquanto isso, ao alugar a propriedade, você poderá desfrutar de um fluxo regular de renda a cada mês da propriedade alugada.

Quais são os tipos de investimentos imobiliários Buy-and-Hold?

Se você está interessado em se envolver com compra e manutenção de investimento imobiliário, existem algumas opções diferentes que você pode prosseguir. Esses incluem:

  • Imobiliário pronto para uso: “Imobiliário chave na mão” refere-se à propriedade que está pronta para mudança, o que significa que você não precisa fazer nenhum reparo, atualização ou atualização na propriedade antes de poder ser alugada. Na maioria dos casos, uma propriedade turnkey já tem um inquilino, bem como uma empresa de gerenciamento de propriedade no local.
  • Propriedade de aluguel de férias: Uma propriedade de aluguel de férias é aquela que você pode usar em várias épocas do ano para passar o tempo em seu local de férias favorito. Durante os momentos em que você não está utilizando a propriedade, você pode alugá-lo em uma base de tempo curto para outros turistas.
  • Casa unifamiliar: Uma casa unifamiliar é aquela que você aluga para apenas um inquilino.
  • Propriedade Multifamiliar: Uma propriedade multifamiliar geralmente abriga de duas a quatro unidades, cada uma das quais pode ser alugada para renda de aluguel.
  • Prédio de apartamentos: Prédios de apartamentos normalmente têm cinco ou mais unidades que podem ser alugadas para a renda.
  • Imóveis comerciais: imóveis comerciais são uma propriedade que é alugada para fins comerciais, como varejo ou escritórios.

Com a ajuda de uma empresa experiente em gerenciamento de propriedades, você pode gerar renda extra investindo em qualquer um desses tipos de propriedade sem precisar se preocupar com as operações diárias de qualquer um deles.

 

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