Por que a propriedade é um bom investimento?

Investir na propriedade pode ser uma ótima maneira de aumentar seus lucros da carteira de investimentos. Antes de começar a investir em imóveis, no entanto, é benéfico entender por que uma propriedade é um bom investimento e como ela pode ajudá-lo a aumentar sua riqueza total.

Fornecendo um ativo tangível

Um benefício para investir em propriedade é o fato de que ele fornece um ativo tangível para incluir em seu portfólio. Os estoques podem cair em valor até zero, enquanto um carro novo diminuirá em valor ao longo do tempo. Propriedade, por outro lado, geralmente aumenta em valor e nunca cairá para um valor zero. Mesmo que a casa seja destruída, a terra sempre terá valor.

Oferecendo melhores retornos

Uma vez que o setor imobiliário normalmente aumenta de valor ao longo do tempo, oferece uma taxa de retorno melhor do que outros tipos de investimentos. Os estoques, por exemplo, tendem a ser bastante voláteis, aumentando e diminuindo de valor ao longo do tempo. À medida que o valor de sua propriedade aumenta e à medida que você trabalha para pagar o empréstimo que costumava comprar, você também cria patrimônio. À medida que o mercado melhora, você constrói ainda mais capital.

Dando-lhe maior controle

Quando você investe em ações, você tem muito pouco controle sobre se essas ações geram um bom retorno, porque você não está envolvido no gerenciamento diário da propriedade. Com o investimento imobiliário, por outro lado, você está no controle total. Se você quiser investir mais na propriedade para fazer melhorias para aumentar o valor, poderá tomar essa decisão sem depender de outras pessoas. Você também pode manter um dedo no pulso do mercado onde sua propriedade está localizada, dando-lhe mais liberdade para escolher quando é o melhor momento para vender.

Diversificando seu portfólio

Enquanto investimento imobiliário oferece muitos benefícios sobre ações e outras formas de investimento, isso não significa que você deve se concentrar apenas em imóveis. Da mesma forma, você não deve se concentrar apenas em ações ao tomar decisões de investimento. Em vez disso, seu objetivo deve ser criar um portfólio diversificado. Dessa forma, você espalha os riscos ao criar múltiplos fluxos de renda em potencial. Investir em imóveis é uma ótima maneira de alcançar o tipo de diversificação que seu portfólio deve ter.

Benefícios fiscais

O investimento imobiliário oferece uma série de benefícios fiscais que você não consegue encontrar com outros tipos de investimentos. Por exemplo, você pode obter deduções fiscais sobre juros hipotecários, despesas operacionais e custos, seguro, impostos sobre a propriedade e até mesmo depreciação da propriedade.

Criando Renda Passiva

Se você investir em propriedades alugadas, seu investimento também pode ajudar a gerar renda passiva que você pode utilizar diariamente. Ao coletar o aluguel de suas propriedades, você pode usá-lo para aproveitar o estilo de vida que deseja viver. Ou você pode pegar essa renda e usá-la para investir em mais propriedades. De qualquer maneira, você tem um fluxo de caixa regular disponível para usar como quiser, em vez de ter todo o seu dinheiro amarrado em um investimento que só valerá a pena quando decidir vender.