Vida verde: maneiras de tornar sua propriedade de investimento mais sustentável
Tornar sua propriedade de investimento mais sustentável é um cenário ganha-ganha na maioria dos casos. Não só ajudará a atrair mais locatários potenciais, mas indo verde também pode aumentar o valor global da sua propriedade ao mesmo tempo, ajudando você a economizar dinheiro no longo prazo. Para esse fim, aqui estão algumas dicas ecológicas que você pode usar para tornar sua propriedade de investimento mais sustentável.
Dica # 1: Use tinta VOC baixa ou zero
Ao preparar sua propriedade para o mercado de locação, escolha tinta VOC baixa ou zero para fins de remodelação. VOCs, ou Compostos Orgânicos Voláteis, podem ser tóxicos e não são bons para o meio ambiente. Como tal, é cada vez mais comum para locatários solicitar tinta com baixo teor de VOC. Felizmente, existem muitas opções de tinta VOC baixa e zero disponíveis no mercado hoje, então você não deve ter muita dificuldade em encontrar algumas ótimas cores para usar em sua propriedade.
Dica # 2: Instale o Windows com eficiência de energia
Janelas com eficiência energética podem ajudar a diminuir os custos de aquecimento e resfriamento de seu prédio. Se a instalação de novas janelas não estiver no seu orçamento no momento, considere a possibilidade de calafetagem e vedação do tempo das janelas para torná-las mais ecológicas.
Dica # 3: Instale dispositivos com baixo consumo de energia e baixo consumo de energia
Ao escolher aparelhos para a sua locação, procure aqueles com a designação EnergyStar para reduzir o consumo de energia. Você também pode tornar o aluguel mais eficiente em termos de energia instalando luzes LED em vez de lâmpadas fluorescentes. Os LEDs não duram apenas mais, mas não contêm líquidos perigosos, sólidos ou gases.
Da mesma forma, aparelhos de baixo fluxo podem ajudar a reduzir o uso de água em sua locação. Com os chuveiros respondendo por 17 por cento do uso residencial de água interna, você pode reduzir significativamente o desperdício de água com um chuveiro de baixo fluxo. Banheiros de baixo fluxo também reduzirão significativamente o consumo de água em sua locação.
Dica # 4: oferecer espaço de bicicleta
Fornecer espaço para armazenamento de bicicletas e estacionamento incentivará seus locatários a usar suas bicicletas sempre que possível. Isso não apenas ajudará a economizar dinheiro, mas também reduzirá a quantidade de monóxido de carbono emitido no ar. Um número crescente de locatários procura aluguéis que tornam o ciclismo uma opção mais fácil de usar. Outras amenidades de bicicleta para considerar para o seu aluguer incluem prateleiras de armazenamento, armários de bicicleta e estar localizado perto de uma oficina de bicicletas.
Dica # 5: Introduzir Programas Verdes
Para tornar seus inquilinos especialmente felizes e ao mesmo tempo demonstrar seu comprometimento com a preservação do meio ambiente, considere iniciar programas ecológicos, como um programa de reciclagem ou uma horta comunitária em sua propriedade. Se você já tem um programa de reciclagem, examine-o mais atentamente para garantir que ele seja o mais simplificado possível. A parceria com uma empresa de serviços de construção especializada em soluções de reciclagem pode ajudá-lo a tornar seu programa de reciclagem mais eficiente e eficaz.
Da mesma forma, você pode fornecer espaço para seus inquilinos aproveitarem a criação de uma horta comunitária. Isso não apenas aumenta a beleza de sua propriedade, mas também torna seus residentes mais investidos na propriedade. Além de se beneficiar de vegetais e frutas frescas, o jardim também pode ajudar a reduzir a poluição e até mesmo beneficiar a vida selvagem local.