Prós e contras de casas que permitem animais de estimação

Como proprietário da propriedade, existem vários fatores que você precisa levar em consideração ao rastrear indivíduos potenciais. Um fator que você precisará determinar é se você vai ou não permitir que os inquilinos tenham animais de estimação em sua propriedade. Ao tomar essa decisão, há vários prós e contras que você precisa considerar.

Pro: aumentando o pool de inquilinos prospectivos

Um pro para tornar a sua propriedade de aluguel de animais de estimação é que aumenta significativamente o número de inquilinos em potencial para a sua propriedade. Além disso, os donos de animais de estimação tendem a ganhar mais dinheiro do que aqueles que não possuem animais de estimação. Na verdade, de acordo com a administração prática de apartamentos por Edward N. Kelly, 65 por cento de proprietários de animais tem uma renda de mais de $ 50,000 por ano. Ao permitir que os proprietários de animais de estimação alugem de você, você pode incluir esses ganhadores mais altos em seu grupo de futuros inquilinos.

Con: perda de outros inquilinos

Ao fazer o seu aluguel de animais de estimação, ajuda a aumentar o seu potencial pool de inquilinos de algumas maneiras, pode reduzir o seu grupo de outras maneiras. Os inquilinos que são alérgicos a cães ou gatos, por exemplo, podem não alugar de você se sua propriedade é amigável para animais de estimação. Além disso, se a sua propriedade for um duplex, os inquilinos em potencial podem não querer alugar de você por medo de que os animais de estimação vizinhos sejam perturbadores.

Pro: arrendamento mais longo

Uma vez que pode ser difícil encontrar um apartamento que permita animais de estimação, os proprietários de animais de estimação tendem a permanecer por um longo período de tempo. O arrendamento mais longo significa uma renda mais consistente para você sem precisar passar pelos problemas de encontrar um novo inquilino.

Con: odores de dano e pet

A propriedade de animais de estimação também vem com comportamento incômodo e odores. Ao permitir animais de estimação em seu aluguel, corre o risco de experimentar mastigados tapetes, pisos arranhados e acidentes de banheiro no chão. Esses acidentes combinados com limpeza e limpeza precárias também podem levar a odores de animais de estimação em seu aluguel.

Pro: coletar mais aluguel

Se não houver muitos aluguel de animais de estimação em sua área, os donos de animais de estimação estarão dispostos a pagar mais para manter seus animais de estimação na propriedade. Como tal, se você optar por permitir animais de estimação, você pode cobrar um pouco mais por mês para sua propriedade.

Con: Questões de Responsabilidade

Permitir animais de estimação em sua propriedade aumenta o risco de potenciais problemas de responsabilidade. De acordo com os Centros de Controle e Prevenção de Doenças, os cães morrem 4.7 milhões de pessoas por ano com 800,000 daqueles que necessitam de atenção médica. Para se proteger de potenciais problemas de responsabilidade, verifique com sua companhia de seguros para determinar o montante da cobertura de responsabilidade que você possui e se existem ou não limitações ou exclusões na cobertura. Por exemplo, às vezes determinadas raças de cães são consideradas como "raças perigosas" e, portanto, não são cobertas pelo seguro de responsabilidade civil.

Ao tomar cada um desses prós e contras em consideração, você pode determinar melhor se o seu aluguel de animais de estimação é adequado para você. Se precisar de ajuda adicional para tomar essa decisão, entre em contato com os especialistas da Ankor Management. Teremos o maior prazer em ajudá-lo a determinar o que é certo para a sua propriedade de aluguel.