Planejando sua aposentadoria através de investimentos imobiliários
Se você pretende lançá-lo ou usá-lo como uma propriedade de aluguel, o investimento imobiliário é uma ótima ferramenta para usar ao planejar a aposentadoria. Não só pode ajudar a aumentar seus dólares de aposentadoria, mas também pode fornecer-lhe renda passiva para ajudá-lo a aproveitar ao máximo seus anos de aposentadoria. Se você tem um IRA ou 401 (k), aqui estão algumas dicas adicionais que você pode usar para aumentar seus dólares de aposentadoria.
Aposentar-se com um IRA imobiliário
Com a ajuda de um IRA imobiliário, que é apenas um IRA que investe em imóveis, você pode comprar imóveis, a fim de aumentar a renda do seu IRA. Se você compra a propriedade para virar e, em seguida, colocar os lucros de volta em seu IRA ou você compra uma propriedade para alugar, o dinheiro que você ganha do seu investimento imobiliário vai direto para o seu IRA. Isso não só cria o ninho de ovos que você tem em seu RIA, mas também é isento de impostos ou imposto diferido como parte de sua conta IRA.
Por exemplo, se você comprar uma propriedade em dificuldades por US $ 40,000 e gastar outras US $ 10,000 em reformas, poderá ser capaz de vendê-la por $ 110,000. Quando todo o dinheiro da venda da casa é colocado de volta em seu IRA, você terá mais do que duplicou o investimento inicial. Como outra opção, você pode optar por alugar a casa por um período de tempo, a fim de gerar renda passiva para o seu IRA. Então, se você decidir vender a propriedade em uma data posterior, você ainda pode lucrar com esse grande investimento.
Os benefícios do investimento imobiliário para aposentadoria
Um dos grandes benefícios de investir em imóveis para a aposentadoria é o fato de fornecer uma fonte de renda mais estável e confiável do que o mercado de ações. O investimento imobiliário também lhe dá mais controle sobre onde e como seu dinheiro é usado. Como um bônus adicional, você pode amortizar os juros hipotecários, bem como alguns impostos sobre a propriedade e despesas não monetárias, como os custos de depreciação. Ações e títulos não ofereça essas vantagens fiscais. Claro, se você está lançando a propriedade ou alugando a propriedade, a maior parte do custo do seu investimento é, em última instância, paga com o dinheiro de outras pessoas, ao mesmo tempo em que coloca mais dinheiro em sua poupança para a aposentadoria.
Começando com investimento imobiliário para aposentadoria
Embora você possa começar a investir em imóveis a qualquer momento, você deve idealmente estar a 10 a 20 anos longe da aposentadoria quando iniciar o processo de investimento. Isso permitirá que você tenha tempo suficiente para permitir que o investimento funcione para você. Você também precisará ter uma pontuação de crédito sólida, bem como dinheiro suficiente disponível para reduzir em 20 o seu investimento. Se você atender a esses critérios, talvez seja hora de começar a considerar seriamente o investimento em imóveis como sua melhor opção de aposentadoria.