Aumentar o valor da sua propriedade alugada

Renovar uma propriedade alugada é uma ótima maneira de aumentar seu valor para que você possa colocar a locação a um preço mais alto no mercado. Ao concluir as renovações, você certamente desejará minimizar o custo e, ao mesmo tempo, maximizar o aumento de valor para obter o maior retorno possível. Embora as renovações exatas necessárias para a sua propriedade variem de acordo com o seu mercado e as condições da sua propriedade, estas simples ideias de melhoramento da casa tendem a aumentar significativamente o valor do seu imóvel alugado.

Melhoria #1: atualização de hardware

Simplesmente atualizar o hardware em sua cozinha e armários de banheiro pode ajudar a fazer os dois quartos estourarem sem gastar muito dinheiro. Melhor ainda, essa é uma melhoria que você pode fazer facilmente, economizando em custos de mão-de-obra. Se a atualização do hardware não for suficiente para alcançar a nova aparência desejada, considere refazer os gabinetes em vez de substituí-los completamente. Existem até kits disponíveis que podem ajudá-lo a repintar os armários com rapidez e facilidade para obter uma aparência nova e fresca.

Melhoria #2: construir um Backsplash

Enquanto você está trabalhando para melhorar a cozinha, talvez queira considerar a criação de um backsplash, se ainda não existir um. Com a cozinha sendo a primeira sala que a maioria dos inquilinos prospectivos olha, você vai querer ter certeza de fazer uma primeira impressão positiva. Seu backsplash deve ir por baixo e ao redor de seus armários de cozinha. Para facilitar o trabalho, considere a compra de adesivos backsplash que simplesmente grudam na parede para que você não tenha que mexer com telhas individuais e argamassa.

Melhoria #3: Instalar novas luminárias

Não só as luminárias podem alterar o ambiente de uma sala, mas também podem ajudar a criar uma aparência mais moderna. Mantenha-se atento para as vendas de luminárias e você terá a certeza de encontrar alguns que são relativamente baratos. Além disso, se você for relativamente hábil, trocar uma luminária antiga por uma nova é um trabalho que você deve ser capaz de realizar sozinho e concluir em algumas horas.

Melhoria #4: abrir algum espaço

Se a sua propriedade alugada tem paredes restritivas, você pode querer considerar retirá-las para criar mais espaço aberto. Não só os pisos abertos são uma opção mais desejável, mas também tornarão seu aluguel mais espaçoso, oferecendo mais flexibilidade em termos de como o espaço é usado. Só não se esqueça de verificar a estrutura da unidade para garantir que a parede que você está removendo não é parte integrante da estrutura do aluguel.

Melhoria #5: Limpe o Exterior

Antes de trazer inquilinos em potencial para ver sua propriedade, certifique-se de poder lavar o exterior e aplicar uma nova camada de tinta, se necessário. Além de tornar a locação mais fresca e limpa, um exterior bem conservado dá a impressão de que toda a unidade está bem conservada. Desta forma, você pode começar a construir confiança e confiança com seus inquilinos desde o início.