5 Tipos de seguros que você deve considerar ter como investidor imobiliário

Como o proprietário da propriedade de investimento, é essencial ter toda a cobertura de seguro adequada no local. Não é apenas uma exigência legal ter certas formas de seguro, mas ter cobertura de seguro também ajudará a proteger seu investimento financeiro. Para esse fim, aqui está uma olhada em alguns dos tipos de seguro que você pode precisar ou querer ter como investidor imobiliário ou locador.

Seguro de propriedade

Seguro de propriedade fornece cobertura para a estrutura real. Seguro de propriedade fornece compensação com algo ocorre para diminuir o valor de sua propriedade. Ao obter um seguro de propriedade, certifique-se de considerar se a apólice oferece cobertura para o valor avaliado do custo de reposição. Enquanto o valor avaliado fornecerá cobertura com base no valor estimado da casa antes do incidente, o custo de substituição cobrirá o custo real de conserto da casa. Isso pode ou não ser mais do que o valor avaliado, dependendo do dano e de como ele precisa ser consertado.

Seguro de responsabilidade Civil

O seguro de responsabilidade fornece proteção para sua propriedade física, bem como para seu próprio negócio de investimento. Com o seguro de responsabilidade, você está protegido se algo de ruim acontecer com alguém enquanto estiver em sua propriedade ou como resultado de suas ações. Exemplos de incidentes que são cobertos pelo seguro de responsabilidade incluem queda de escadas, ser ferido por construção defeituosa e tropeçar na calçada.

Seguro para vários perigos

Uma variedade de diferentes tipos de perigos pode causar danos à sua propriedade. Portanto, além de ter cobertura de seguro de propriedade básica, também é uma boa idéia ter uma cobertura que ofereça proteção contra perigos, como os seguintes:

• Tubos de ruptura
• Fogo
• Inundação
• Saudar
• Relâmpago
• Juro Backup
• Fumaça
• Peso do Gelo e da Neve
• Vento

Alguns desses perigos são cobertos nas apólices de seguro de propriedade mais básicas, mas outros podem precisar ser adicionados por um custo adicional.

Naturalmente, quando se trata de seguro de inundação, você só precisa obter a cobertura se sua propriedade estiver localizada em uma zona de inundação designada. No entanto, se a propriedade estiver localizada em uma área onde você está preocupado com possíveis inundações, talvez ainda queira considerar a obtenção dessa cobertura adicional.

Perda de seguro de renda

Como senhorio, você pode querer obter um seguro de perda de renda, a fim de garantir uma renda estável, mesmo durante os períodos em que você está sem um inquilino. O seguro contra perdas de renda pode, muitas vezes, ser adicionado a uma apólice de seguro de risco e incêndio como proteção adicional no caso de um desastre como esse.

Seguro de Risco do Construtor

Se você comprou uma propriedade vaga ou na maior parte vaga para a qual você está planejando renovações, você vai querer obter seguro de risco do construtor para proteger sua propriedade contra vandalismo, lesões contratadas e danos à propriedade. Embora esse tipo de seguro seja frequentemente mais caro do que o seguro normal contra riscos e responsabilidade, muitos agentes não oferecem esse tipo de seguro para uma casa que está sendo reformada.