5 maneiras de aumentar o valor de sua propriedade

Ao tentar aumentar o valor de sua propriedade, há muitas etapas que você pode seguir. Embora algumas opções exigam pouco investimento financeiro da sua parte, outras podem envolver a contribuição substancial para sua propriedade. Ao determinar o investimento adequado para você, você deve considerar o potencial retorno sobre o investimento, bem como seus planos de curto prazo e longo prazo para a propriedade. Aqui estão cinco opções que você pode querer considerar ao tentar aumentar o valor de sua propriedade.

Atualize a cozinha

A cozinha é um dos quartos mais importantes da casa, tornando-o um ótimo lugar para começar quando se tenta aumentar o valor da propriedade. Felizmente, você não precisa rasgar tudo e começar do zero ao atualizar uma cozinha. Em vez disso, adicionando um novo conjunto de eletrodomésticos, instalando uma nova bancada e piso, atualizando o hardware e adicionando uma nova camada de tinta pode fazer maravilhas em termos de dar a sua cozinha um novo e novo visual. De um modo geral, um upgrade de cozinha pode dar-lhe um aumento 3 7 por cento no preço de venda da propriedade.

Aumentar espaço vivo

Embora maior nem sempre seja melhor, você pode aumentar o valor de sua propriedade, tornando o seu espaço mais difícil. Os planos abertos com espaço de vida flexível são particularmente atraentes para a maioria dos compradores. Você pode conseguir isso, eliminando paredes desnecessárias, porões de acabamento, conversão de sótãos e criando salas flexíveis que podem atender uma variedade de propósitos diferentes para atender às necessidades do comprador. Aumentar o espaço de vida e encontrar maneiras de usá-lo de forma mais criativa pode dar o valor da sua casa um aumento de 4 para 6 por cento.

Torná-lo ecológico

Muitos dos compradores de hoje estão à procura de casas com eficiência energética que ajudarão a manter suas contas de energia baixas. Você pode tornar a sua propriedade mais eficiente em termos de energia, atualizando o aquecedor de água, instalando Energy Star janelas certificadas e usando luzes LED. Esses tipos de mudanças podem potencialmente aumentar o valor da casa por 1 para 3 por cento.

Utilize Tecnologia

Uma série de atualizações tecnológicas podem tornar sua propriedade mais atraente para potenciais compradores, aumentando assim seu valor. Enquanto você não quer ficar apanhado em modas que em breve irão morrer e não produzirão um bom retorno sobre seu investimento, instalando dispositivos inteligentes tais como termostatos programáveis ​​adicionarão valor à sua propriedade nos próximos anos. O mesmo é verdade para fechaduras de portas, sistemas de segurança e geradores de toda a casa. Esses tipos de atualizações podem aumentar seu valor de propriedade por 3 para 5 por cento.

Criar espaço ao ar livre

Muitos compradores de casas estão procurando casas onde o espaço ao ar livre é transformado em espaço de vida adicional. Fazer algumas atualizações para o exterior da propriedade aumentará seu atrativo e, ao mesmo tempo, tornando o exterior um espaço disponível. Algumas atualizações a considerar incluem a adição de um deck ou pátio, uma fogueira ao ar livre, assentos ao ar livre e paisagismo básico que é fácil de manter. Esses tipos de atualizações podem potencialmente aumentar seu valor de propriedade por porcentagem 3 para 5.