Por que a cidade de Nova York ainda é o melhor lugar para investir?
Ao procurar grandes mercados para investimentos imobiliários, existem vários que são dignos de consideração. No entanto, apesar do fascínio que alguns podem ter, a cidade de Nova York continua sendo o melhor lugar para investir seus dólares em imóveis. Na verdade, é uma cidade tão atraente para investimentos imobiliários que a empresa imobiliária Knight Frank, com sede em Londres, recentemente classificou a cidade de Nova York como a cidade mais atraente para os ricos.
Determinando as principais cidades do mundo
Para determinar as principais cidades do mundo, Knight Frank desenvolveu o Índice de Riqueza da Cidade de Knight Frank com base em quatro fatores: riqueza, investimento, estilo de vida e futuro. Como parte do fator de riqueza, o índice mede as populações atuais e futuras de residentes abastados da cidade com foco na taxa de crescimento. Os pesquisadores descobriram que a cidade de Nova York domina todas as outras cidades nesta categoria, com mais de 1.1 milhão de famílias ganhando mais de US $ 250,000 por ano. Dentro da categoria de investimento, os pesquisadores descobriram que Nova York tem a maior média de investimento privado em propriedades a cada ano. Da mesma forma, dentro da categoria futuro, o relatório descobriu que a cidade teve o maior crescimento projetado do PIB de qualquer cidade até o ano de 2022.
A cidade de Nova York também se manteve forte na categoria de estilo de vida, com essa categoria medindo o número e a qualidade de restaurantes e hotéis, além de quanto o visitante médio gasta na cidade. A cidade de Nova York ficou em primeiro lugar no geral nesta categoria. Em suma, a cidade de Nova York assumiu a posição número um em todas as quatro categorias, demonstrando que não é apenas o local mais desejável para se viver, mas também a melhor cidade para investimentos imobiliários.
Investimentos Estrangeiros Permanecem Fortes
Dado tudo o que a cidade de Nova York tem a oferecer a seus moradores e investidores, não é surpresa que a cidade continue entre as principais cidades para os investidores estrangeiros. De fato, uma pesquisa recente da Associação de Investidores Estrangeiros em Imóveis (AFIRE) descobriu que a cidade de Nova York empatou com Los Angeles como a cidade número um nos Estados Unidos para investidores estrangeiros. Não é esperado que isso mude tão cedo, já que especialistas prevêem que o histórico estável do setor continuará a trazer capital institucional para os Estados Unidos, com ênfase particular no mercado de Nova York.
Embora seja provável que o 2018 seja o décimo ano consecutivo em que os imóveis comerciais liderarão todas as classes de ativos em termos de rendimentos relativamente altos e fortes retornos ajustados ao risco, espera-se que os estrangeiros no Japão, Coréia e Cingapura continuem concentrados em fazer cidade compra onde sua capital pode ser preservada.
Não há dúvida de que fazer investimentos imobiliários vem com uma certa quantidade de risco. As estatísticas atuais do mercado combinadas com a confiança do consumidor indicam que a cidade de Nova York continuará a ser o melhor lugar para investir em imóveis nos Estados Unidos. Para saber mais sobre como você pode aproveitar ao máximo seus investimentos imobiliários, entre em contato com a Ankor Management hoje mesmo!