Dicas simples para atualizar sua propriedade de aluguel
A atualização de sua propriedade alugada pode ajudar você a obter um aluguel maior e tornar sua propriedade mais lucrativa. Ao mesmo tempo, você não quer ir tão longe com suas melhorias que os custos não valem a pena. Com essas dicas de atualização simples, você pode obter o máximo de seus ganhos sem investir muito esforço ao longo do caminho.
Dica # 1: criar recurso de recuperação
As primeiras impressões são fundamentais quando se trata de atrair potenciais locatários. Portanto, é importante criar uma apelação dentro de sua propriedade alugada antes de colocá-la no mercado. Para criar um recurso de freio, certifique-se de que o revestimento esteja limpo ou recém pintado. Toda a desordem deve ser removida da propriedade e o gramado deve ser mantido adequadamente. Adicionando algumas flores ou outro paisagismo simples também ajudará a tornar a propriedade mais atraente para aqueles que estão considerando para um aluguel.
Dica # 2: atualização de luminárias
Atualizando a iluminação pode ajudar a dar a sua propriedade de aluguel um facelift ao mesmo tempo, tornando-o mais eficiente em termos energéticos. Luminárias montadas no teto geralmente podem ser facilmente substituídas sem qualquer religação. Simplesmente trocar lâmpadas em luminárias existentes também pode ajudar a mudar o brilho de uma sala, alterando assim a aparência geral do espaço. A atualização para iluminação inteligente também pode ajudar a tornar sua locação mais atraente para possíveis locatários.
Além de atualizar as luminárias, você também pode querer considerar a substituição de placas de luz. Esta simples atualização pode ajudar a tornar a propriedade mais moderna e mais moderna. Para realmente atrair potenciais inquilinos, considere atualizar os interruptores de luz com interruptores dimmer e saídas USB.
Dica # 3: Dê às Paredes uma aparência Fresca
Aplicar uma nova camada de tinta nas paredes ajudará a dar uma aparência nova e fresca, que certamente atrairá os inquilinos em potencial. Como você está pintando as paredes, considere adicionar trim para ajudar a fazer as paredes realmente pop. Fronteira aparar como um rodapé, um trilho de cadeira para acabamento de parede ou sancas pode ajudar a criar uma aparência mais refinada sem custar muito para completar.
Dica # 4: Faça upgrades de cozinha simples
Você não tem que instalar novos aparelhos ou arrancar seus armários antigos, a fim de dar a sua cozinha um facelift. Em vez disso, a simples instalação de novas alças de gabinetes pode ajudar bastante a tornar a propriedade menos datada. Trocar as torneiras também pode dar uma nova aparência à sua cozinha, além de aumentar a eficiência da água.
Dica # 5: Dê ao banheiro um novo visual
O banheiro é outro quarto que pode ser muito caro para atualizar. Felizmente, você pode dar um novo visual sem ter que investir centenas de dólares. O mesmo truque da cozinha de substituir as alças do armário pode fazer maravilhas aqui, assim como mudar a torneira. Você também pode querer considerar a atualização do chuveiro para aquele que é mais eficiente em termos de água, enquanto também dando o seu chuveiro uma aparência mais atualizada. Instalar um novo armário de remédios e um espelho também pode ser relativamente barato, ao mesmo tempo em que dá ao banheiro uma aparência mais atraente.