Покупка и удержание инвестиций в недвижимость

Наиболее распространенный тип стратегии в области недвижимости, инвестирование в покупку и удержание, включает в себя покупку недвижимости, сдачу ее в аренду и удержание в течение более длительного периода времени. Вообще говоря, эта стратегия предполагает сохранение имущества в течение не менее пяти лет после совершения покупки, что обычно проще, чем исправление и переключение собственности в качестве инвестиционной стратегии.

Почему покупка недвижимости и покупка недвижимости - хороший вариант?

В то время как другие инвестиционные стратегии, безусловно, имеют свои преимущества, стратегия «купи-и-держи», как правило, считается самой простой и лучшей стратегией для новичков в инвестициях в недвижимость. Это потому, что стратегия «купи-и-держи» не требует какого-либо особого опыта или знаний. Скорее, вы можете просто инвестировать в недвижимость, а затем нанимать профессионалов, которые помогут управлять ею.

Конечно, даже для тех, кто имеет опыт инвестирования в недвижимость, стратегия «купи-и-держи» может быть хорошим вариантом из-за ее общепринятого подхода. Вместо того, чтобы увязать в повседневных аспектах управления недвижимостью, инвестор в недвижимость может просто исследовать лучшие свойства для покупки, оставляя детали для управления компанией по управлению имуществом.

Является ли опытный инвестор или нет, стратегия «купи-и-держи» также дает дополнительное преимущество, позволяя вам со временем увеличивать капитал в собственности. Когда на рынке жарко или вы решили, что больше не хотите вешать имущество, вы можете в конечном итоге продать его с прибылью. В то же время, когда вы сдаете недвижимость в аренду, вы можете ежемесячно получать регулярный доход от недвижимости, которую вы сдаете в аренду.

Каковы типы инвестиций в недвижимость с покупкой и удержанием?

Если вы заинтересованы в участии в инвестициях в недвижимость с покупкой и удержанием, есть несколько вариантов, которые вы можете использовать. Они включают:

• Недвижимость «под ключ»: «Недвижимость под ключ» относится к недвижимости, которая полностью готова к заселению, а это означает, что вам не нужно производить какие-либо ремонтные работы, обновления или улучшения собственности, прежде чем ее можно будет сдавать в аренду. В большинстве случаев под ключ уже есть арендатор и управляющая компания.
• Аренда жилья для отпуска: Аренда жилья для отпуска - это та, которую вы можете использовать в разное время года, чтобы провести время в своем любимом месте отдыха. В то время, когда вы не используете имущество, вы можете сдать его в аренду на короткий срок другим отдыхающим.
• Дом на одну семью: Дом на одну семью - это дом, который вы сдаете в аренду одному арендатору.
• Многоквартирное имущество: Многоквартирное имущество обычно содержит от двух до четырех единиц, каждая из которых может быть сдана в аренду для дохода от аренды.
• Жилой дом: Жилые дома обычно имеют пять или более единиц, которые можно сдавать в аренду для получения дохода.
• Коммерческая недвижимость: Коммерческая недвижимость - это собственность, которая сдается в аренду в коммерческих целях, таких как торговые или офисные помещения.

С помощью опытной компании по управлению имуществом вы можете получать дополнительный доход, инвестируя средства в любой из этих типов недвижимости, не беспокоясь о повседневной работе любого из них.