Почему собственность является хорошей инвестицией?

Инвестирование в недвижимость может стать отличным способом увеличить прибыль вашего инвестиционного портфеля. Однако прежде чем вы начнете инвестировать в недвижимость, полезно понять, почему собственность является хорошей инвестицией и как она может помочь вам увеличить общее богатство.

Предоставление материального имущества

Одним из преимуществ инвестирования в недвижимость является тот факт, что он предоставляет вам материальный актив для включения в ваш портфель. Запасы могут падать в цене до нуля, а новый автомобиль со временем будет снижаться. Свойство, с другой стороны, обычно увеличивается в стоимости и никогда не упадет до нулевого значения. Даже если сам дом разрушен, земля всегда будет иметь ценность.

Лучшее возвращение

Поскольку недвижимость с течением времени значительно возрастает, она обеспечивает более высокую доходность, чем другие виды инвестиций. Например, акции, как правило, довольно изменчивы, увеличиваются и снижаются со временем. Поскольку стоимость вашей недвижимости увеличивается, и когда вы работаете над погашением кредита, который вы использовали для его покупки, вы также создаете справедливость. По мере улучшения рынка вы создаете еще больше капитала.

Предоставление вам большего контроля

Когда вы инвестируете в акции, у вас очень мало контроля над тем, дают ли эти акции хорошую доходность, потому что вы не участвуете в повседневном управлении имуществом. С инвестициями в недвижимость, с другой стороны, вы находитесь в полном контроле. Если вы хотите больше инвестировать в недвижимость, чтобы сделать улучшения для повышения ценности, вы можете принять это решение, не полагаясь на других. Вы также можете держать пальцем на пульсе рынка, где находится ваша собственность, что дает вам больше свободы выбора, когда это лучшее время для продажи.

Диверсификация вашего портфеля

В то время как инвестиции в недвижимость предлагает много преимуществ по сравнению с акциями и другими формами инвестиций, это не означает, что вы должны сосредоточиться исключительно на недвижимости. Точно так же вы не должны фокусироваться исключительно на акциях при принятии инвестиционных решений. Скорее, ваша цель должна заключаться в создании диверсифицированного портфеля. Таким образом, вы распространяете риски при создании нескольких потенциальных потоков дохода. Инвестирование в недвижимость - отличный способ добиться диверсификации, которую должен иметь ваш портфель.

Налоговые льготы

Инвестиции в недвижимость предлагают ряд налоговых льгот, которые вы не можете найти при других видах инвестиций. Например, вы можете получить налоговые вычеты по процентам по ипотеке, операционным расходам и расходам, страхованию, имущественным налогам и даже амортизации имущества.

Создание пассивного дохода

Если вы инвестируете Аренда недвижимости, ваши инвестиции также могут помочь генерировать пассивный доход, который вы можете использовать на ежедневной основе. По мере того, как вы собираете арендную плату из своих объектов, вы можете использовать ее, чтобы помочь себе наслаждаться образом жизни, которым вы хотите жить. Или вы можете взять этот доход и использовать его для инвестиций в большее количество объектов. В любом случае у вас есть обычный денежный поток, доступный для использования, как вы сочтете нужным, вместо того, чтобы все ваши деньги были связаны с инвестициями, которые будут выплачиваться только позже, когда вы решите продать.