Плюсы и минусы домашних животных

Как владелец недвижимости, есть несколько факторов, которые необходимо учитывать при проверке потенциальных арендаторов. Одним из факторов, который вам нужно будет определить, является ли вы или нет, чтобы позволить арендаторам иметь домашних животных на вашей собственности. При принятии этого решения есть несколько плюсов и минусов, которые вам нужно учитывать.

Pro: увеличение перспективного пула арендаторов

Один из профессионалов в том, чтобы сделать вашу арендуемую недвижимость приемлемой для домашних животных, заключается в том, что она значительно увеличивает количество потенциальных арендаторов для вашей недвижимости. Кроме того, владельцы домашних животных, как правило, зарабатывают больше денег, чем те, кто не владеет домашними животными. Фактически, согласно Практическому управлению квартирами Эдвардом Н. Келли, 65 процент владельцев домашних животных имеет доход более $ 50,000 в год. Позволяя владельцам домашних животных арендовать у вас, вы можете включить этих более высокопоставленных лиц в свой пул потенциальных арендаторов.

Con: Утрата других арендаторов

В то время как ваша аренда любимой домашним животным помогает некоторым образом увеличить ваш потенциальный пул арендаторов, это может уменьшить ваш пул другими способами. Например, арендаторы, страдающие аллергией на собак или кошек, не могут арендовать у вас, если ваша собственность является домашним животным. Кроме того, если ваше имущество является дуплексом, потенциальные арендаторы могут не захотеть арендовать у вас из-за страха, что соседние домашние животные будут разрушительными.

Pro: более длительная аренда

Так как это может быть трудно найти квартиру, которая позволяет домашним животным, владельцы домашних животных имеют тенденцию оставаться на месте в течение более длительного периода времени. Более длительная аренда означает более последовательный доход для вас, не нуждаясь в том, чтобы преодолевать трудности поиска нового арендатора.

Con: Ущерб и запах домашних животных

Владение домашним животным также связано с беспорядочным поведением и запахами. Позволяя домашним животным в вашей аренде, вы рискуете переварить ковры, поцарапанные полы и несчастные случаи на полу на полу. Эти несчастные случаи в сочетании с плохим уходом и уборкой также могут привести к запахам домашних животных в вашей аренде.

Pro: собирайте дополнительную аренду

Если в вашем районе не так много аренды для животных, владельцы домашних животных будут готовы платить больше, чтобы держать своих питомцев в собственности. Таким образом, если вы решите разрешить домашним животным, вы можете заплатить немного больше за месяц за свою собственность.

Con: Вопросы ответственности

Разрешение домашних животных на вашу собственность увеличивает риск возникновения проблем с потенциальной ответственностью. По данным Центров по контролю и профилактике заболеваний, собаки укусят 4.7 миллионов человек в год с 800,000 тех, кто нуждается в медицинской помощи. Чтобы защитить себя от возможных проблем с ответственностью, проконсультируйтесь со своей страховой компанией, чтобы определить размер страхового покрытия, который у вас есть, и имеются ли какие-либо ограничения или исключения в страховании. Например, иногда некоторые породы собак считаются «опасными породами» и, следовательно, не покрываются страхованием ответственности.

Принимая во внимание каждую из этих плюсов и минусов, вы можете лучше определить, подходит ли вам право на аренду вашего любимчика. Если вам нужна дополнительная помощь в принятии этого решения, обратитесь к специалистам Ankor Management. Мы будем рады помочь вам с определением того, что подходит для вашей аренды!