Увеличьте стоимость вашей арендуемой недвижимости

Ремонт арендуемой недвижимости - это отличный способ повысить ее стоимость, чтобы вы могли разместить арендную плату по более высокой цене на рынке. Завершая ремонт, вы наверняка захотите свести к минимуму стоимость при максимальном увеличении стоимости, чтобы получить максимальную отдачу от затраченных средств. Хотя точные ремонтные работы, необходимые для вашей собственности, будут варьироваться в зависимости от вашего рынка и состояния вашей недвижимости, эти простые идеи по благоустройству дома, вероятно, будут иметь большое значение для увеличения стоимости вашей арендуемой недвижимости.

Улучшение #1: обновление оборудования

Простое обновление оборудования на вашей кухне и в ванной комнате может помочь сделать обе комнаты популярными, не тратя много денег. Более того, это улучшение, которое вы можете легко выполнить самостоятельно, что позволит вам сэкономить на трудозатратах. Если обновления оборудования недостаточно, чтобы получить новый внешний вид, который вам нужен, рассмотрите возможность замены шкафов, а не заменяйте их полностью. Есть даже наборы, которые помогут вам быстро и легко перекрасить шкафы, чтобы придать новый, свежий вид.

Улучшение #2: создание Backsplash

Пока вы работаете над улучшением кухни, вы также можете подумать о создании обратной защиты, если она еще не существует. Поскольку кухня является первой комнатой, на которую смотрят большинство потенциальных арендаторов, вам наверняка захочется произвести положительное первое впечатление. Ваша защитная крышка должна проходить снизу и вокруг ваших кухонных шкафов. Чтобы упростить работу, подумайте о приобретении клеев для защиты от брызг, которые просто прилипают к стене, чтобы вам не приходилось возиться с отдельными плитками и строительным раствором.

Улучшение #3: установка новых осветительных приборов

Светильники могут не только изменить настроение комнаты, но и помочь создать более современный образ. Следите за продажами осветительных приборов, и вы обязательно найдете несколько недорогих. Кроме того, если вы относительно удобны, замена старого осветительного прибора новым - это работа, с которой вы сможете справиться самостоятельно и выполнить ее в течение нескольких часов.

Улучшение #4: откройте пространство

Если ваша арендуемая недвижимость имеет ограничительные стены, вы можете рассмотреть возможность их снятия, чтобы создать больше свободного пространства. Мало того, что открытые планы этажей являются более желательным вариантом, но это также сделает вашу аренду более просторной, предлагая большую гибкость с точки зрения использования пространства. Обязательно проверьте структуру устройства, чтобы убедиться, что стена, которую вы снимаете, не является неотъемлемой частью структуры аренды.

Улучшение #5: очистить экстерьер

Перед тем, как привлечь потенциальных арендаторов для осмотра вашей недвижимости, обязательно вымойте поверхность снаружи и нанесите свежий слой краски, если это необходимо. Помимо того, что ваш прокат выглядит свежим и чистым, ухоженный экстерьер создает впечатление, что весь блок в хорошем состоянии. Таким образом, вы можете начать строить доверие со своими арендаторами с самого начала.