Виды страхования 5, которые вы должны рассмотреть в качестве инвестора в недвижимость

Как владелец инвестиционной собственности, важно иметь все надлежащее страховое покрытие на месте. Это не только законное требование иметь определенные формы страхования, но и наличие страхового покрытия также поможет защитить ваши финансовые вложения. Для этого рассмотрим некоторые виды страхования, которые могут вам понадобиться или которые вы хотите иметь в качестве инвестора или арендодателя недвижимости.

Страховка имущества

Страхование имущества обеспечивает покрытие для фактической структуры. Страхование имущества дает вам компенсацию, если что-то происходит, чтобы уменьшить стоимость вашей собственности. При получении страхования имущества обязательно подумайте, предлагает ли полис покрытие оценочной стоимости восстановительной стоимости. В то время как оценочная стоимость обеспечит покрытие, основанное на оценочной стоимости дома до инцидента, стоимость замены покроет фактическую стоимость ремонта дома. Это может или не может быть больше, чем оценочная стоимость в зависимости от ущерба и того, как его нужно ремонтировать.

Страхование ответственности

Страхование ответственности обеспечивает защиту как вашего физического имущества, так и самого инвестиционного бизнеса. Благодаря страхованию ответственности вы защищены, если с кем-то случается что-то плохое в вашей собственности или в результате ваших действий. Примеры инцидентов, которые покрываются страховкой ответственности, включают падение с лестницы, травмы в результате неправильной конструкции и спотыкание на тротуаре.

Страхование от различных опасностей

Разнообразие различных типов опасностей может нанести ущерб вашей собственности. Таким образом, в дополнение к базовому страхованию имущества также полезно иметь покрытие, обеспечивающее защиту от опасностей, таких как следующие:

• Упаковочные трубы
• Для пожарных
• Наводнение
• Град
• молниеносный
• Клятва резервного копирования
• Дым
• Вес льда и снега
• ветер

Некоторые из этих опасностей охватываются самыми основными из полисов страхования имущества, но другие, возможно, должны быть добавлены за дополнительную плату.

Конечно, когда речь идет о страховании от наводнения, вам необходимо получить страховое покрытие только в том случае, если ваша собственность находится в указанной зоне затопления. Если недвижимость находится в районе, где вы, тем не менее, обеспокоены потенциальным наводнением, вы все равно можете рассмотреть возможность получения этого дополнительного покрытия.

Страхование от потери дохода

Как арендодатель, вы можете захотеть получить страховку на случай потери дохода, чтобы обеспечить стабильный доход даже в те времена, когда у вас нет арендатора. Страхование от потери дохода часто может быть добавлено к полису страхования от несчастного случая и пожара в качестве дополнительной защиты в случае такой катастрофы.

Страхование рисков строителя

Если вы приобрели вакантное или в основном вакантное имущество, для которого вы планируете ремонт, вам нужно будет застраховаться от рисков застройщика, чтобы защитить ваше имущество от вандализма, травм подрядчика и повреждения имущества. Несмотря на то, что этот вид страхования часто обходится дороже, чем обычное страхование от несчастных случаев и ответственности, многие агенты не предоставляют такой вид страхования для вакантного дома, который ремонтируется.