5 способы увеличить стоимость вашей недвижимости

При попытке увеличить ценность вашего имущества есть много шагов, которые вы можете предпринять. Хотя некоторые варианты потребуют незначительных финансовых вложений с вашей стороны, другие могут потребовать внесения более значительного вклада в вашу собственность. При определении инвестиций, которые вам подходят, вы должны учитывать потенциальную отдачу от инвестиций, а также свои краткосрочные и долгосрочные планы по недвижимости. Вот пять вариантов, которые вы, возможно, захотите рассмотреть, пытаясь увеличить ценность вашего имущества.

Обновление кухни

Кухня - одна из самых важных комнат в доме, что делает ее прекрасным местом для начала, пытаясь увеличить стоимость недвижимости. К счастью, вам не нужно вырывать все и начинать с нуля при модернизации кухни. Скорее, добавив новый набор приборов, установив новые столешницы и напольные покрытия, обновив оборудование и добавив новый слой краски, вы можете делать чудеса с точки зрения предоставления вашей кухни нового, нового вида. Вообще говоря, обновление кухни может дать вам увеличение 3 до 7 процентов в цене продажи недвижимости.

Увеличить жилую площадь

В то время как больше не всегда лучше, вы можете увеличить ценность своей собственности, сделав ваше пространство более усердным. Открытые планы этажей с гибким жизненным пространством особенно привлекательны для большинства покупателей. Вы можете это сделать, устраняя ненужные стены, отделочные подвалы, конвертируя чердаки и создавая гибкие комнаты, которые могут служить различным целям для удовлетворения потребностей покупателя. Увеличение жизненного пространства и поиск способов использования его более творчески могут придать ценности вашего дома увеличение 4 до 6 процентов.

Сделать его экологически чистым

Многие из сегодняшних покупателей ищут энергоэффективные дома, которые помогут сохранить свои счета за электроэнергию на низком уровне. Вы можете сделать ваше имущество более энергоэффективным, обновив водонагреватель, установив Energy Star сертифицированные окна и светодиодные фонари. Эти типы изменений могут потенциально увеличить стоимость дома с 1 до 3 процентов.

Использовать технологию

Ряд обновлений технологий может сделать вашу собственность более привлекательной для потенциальных покупателей, тем самым повысив ее ценность. Хотя вы не хотите, чтобы вас увязли в причудах, которые скоро угаснут и не принесут хорошую отдачу от ваших инвестиций, установите смарт-устройств такие как программируемые термостаты, добавят ценность вашей собственности на долгие годы. То же самое касается дверных замков, систем безопасности и генераторов целых домов. Эти типы обновлений могут увеличить стоимость вашего имущества с 3 до 5 процентов.

Создать наружное пространство

Многие покупатели жилья ищут дома, где открытое пространство превращается в дополнительное жилое пространство. Внедрение некоторых улучшений за пределами объекта приведет к увеличению его привлекательности, а также сделает доступным для жизни пространство. Некоторые обновления для рассмотрения включают добавление колоды или внутреннего дворика, наружную огневую яму, наружные сидения и базовое озеленение, которое легко поддерживать. Эти типы обновлений могут потенциально увеличить стоимость вашего имущества с 3 до 5 процентов.