Почему Нью-Йорк все еще остается лучшим местом для инвестиций
При поиске больших рынков для инвестиций в недвижимость есть несколько, заслуживающих внимания. Тем не менее, несмотря на соблазн, которые некоторые могут иметь, Нью-Йорк по-прежнему остается лучшим местом для инвестирования своих долларов в недвижимость. Фактически, это такой привлекательный город для инвестиций в недвижимость, что лондонская фирма по недвижимости Knight Frank недавно оценила Нью-Йорк как самый привлекательный город для богатых.
Определение лучших городов мира
Чтобы определить лучшие города мира, Knight Frank разработала индекс благосостояния города Knight Frank, основанный на четырех факторах: благосостояние, инвестиции, образ жизни и будущее. Как часть фактора благосостояния, индекс измеряет текущую и будущую численность состоятельных жителей города с акцентом на темпы роста. Исследователи обнаружили, что Нью-Йорк доминирует над всеми другими городами в этой категории: более 1.1 миллиона городских домохозяйств зарабатывают более 250,000 2022 долларов в год. В категории инвестиций исследователи обнаружили, что в Нью-Йорке ежегодно в среднем больше всего частных инвестиций в недвижимость. Аналогичным образом, в рамках категории будущего отчет показал, что к XNUMX году у города прогнозируется самый высокий прогнозируемый рост ВВП среди всех городов.
В Нью-Йорке сильная позиция в категории стиля жизни, причем эта категория измеряет количество и качество ресторанов и гостиниц, а также то, сколько средний посетитель проводит в городе. Нью-Йорк занимает первое место в этой категории. Короче говоря, Нью-Йорк занял первое место во всех четырех категориях, демонстрируя, что это не только самое желательное место для жизни, но и лучший город для инвестиций в недвижимость.
Иностранные инвестиции остаются сильными
Учитывая все, что Нью-Йорк может предложить своим жителям и его инвесторам, неудивительно, что город остается одним из лучших городов для иностранных инвесторов. Фактически недавний опрос Ассоциации иностранных инвесторов в сфере недвижимости (AFIRE) показал, что Нью-Йорк связан с Лос-Анджелесом в качестве городов номер один в Соединенных Штатах для иностранных инвесторов. Ожидается, что в ближайшее время это не изменится, поскольку эксперты прогнозируют, что устойчивый отраслевой послужной список продолжит приносить институциональный капитал в Соединенные Штаты с особым акцентом на нью-йоркском рынке.
Хотя 2018, вероятно, будет десятым годом подряд, когда коммерческая недвижимость будет вести все классы активов с точки зрения обеспечения относительно высокой доходности и высокой доходности с учетом риска, иностранцы в Японии, Корее и Сингапуре, как ожидается, будут сосредоточены на город покупает, где их капитал может быть сохранен.
Несомненно, что инвестиции в недвижимость связаны с определенным риском. Текущая рыночная статистика в сочетании с доверием потребителей свидетельствует о том, что Нью-Йорк будет оставаться лучшим местом для инвестиций в недвижимость в Соединенных Штатах. Чтобы узнать больше о том, как вы можете максимально использовать свои инвестиции в недвижимость, свяжитесь с Ankor Management сегодня!