Вещи, которые каждый раз, когда Нью-Йоркский Renter должен знать

При поиске идеального Аренда недвижимости NYC чтобы удовлетворить ваши потребности, есть несколько вещей, которые вы должны иметь в виду, чтобы получить наилучшие результаты. Имея четкое представление о том, что вам нужно в прокате, а также узнайте больше о рынке аренды в Нью-Йорке, вы будете лучше подготовлены к выбору реалистичного жизненного пространства для удовлетворения ваших потребностей, а также уменьшите общее разочарование в процессе поиска.

Определите свой бюджет

Прежде чем вы начнете искать аренду в Нью-Йорке, вам нужно определить, сколько вы можете заплатить каждый месяц за жилье. Поскольку расходы на аренду в Нью-Йорке намного выше, чем во многих других частях страны, вы должны быть готовы взять значительную часть своих доходов в аренду. На самом деле вам может понадобиться найти соседа по комнате, чтобы помочь вам покрыть расходы. Когда вы начнете поиск, вы должны быть готовы заплатить $ 2,000 до $ 4,000 или более в месяц в зависимости от размера и местоположения вашей аренды.

По мнению экспертов в области жилищной политики, каждый, кто платит больше, чем 30 процентов своего дохода от аренды, считается «обременительным». К сожалению, примерно 42 процентов арендаторов в Нью-Йорке считаются обремененными.

Понимание ожиданий домовладельцев

В дополнение к пониманию того, сколько вы готовы платить за аренду каждый месяц, вам также необходимо иметь четкое представление о ожиданиях домовладельцев с точки зрения дохода. Вообще говоря, арендодатели требуют, чтобы их арендаторы имели зарплату, которая примерно на 40 раз превышает месячную арендную плату. Таким образом, для аренды, доступной в младшем размере $ 2,000 в месяц, ваша семья должна будет получать годовой доход в размере $ 80,000. Если вы не зарабатываете достаточно, чтобы соответствовать этим критериям, вам может понадобиться получить подписчика на аренду. В этом случае коспонсору, вероятно, потребуется доход, который примерно равен 80 раз ежемесячной арендной плате, чтобы получить квалификацию.

Знать, когда смотреть

Поскольку спрос на жилье остается больше, чем количество доступных единиц аренды, найти доступную аренду может быть сложно. Вещи, как правило, становятся еще более трудными в августе, когда последние выпускники переезжают в город и ищут место для жизни, прежде чем начать новую работу.

Исследование здания

Хотя у вас может возникнуть соблазн взять первый прокат, который вам доступен, вы должны потратить время, чтобы провести свое исследование, прежде чем подписывать договор аренды. Использование таких сайтов, как Rentlogic поможет вам узнать больше о здании, которое вы рассматриваете. Здесь вы можете узнать больше о отчетах, которые были сделаны государственным учреждениям, например, о нарушениях, связанных с нарушением конструкции, заражения вредителями и проблем с плесенью. В то время как развитие проката может выглядеть великолепно снаружи, вы можете быть удивлены, узнав, что в нем есть история нарушений безопасности, проблем с арендодателем и проблем с теплом и водой. Все это верные признаки того, что вы должны искать в другом месте для проката.