2021年和2022年的住房市场预测是什么？ 现在是买卖的好时机吗？

2021年将是与众不同的一年，美国的房屋销售将攀升至40年来的最高点。 这是来自 Zillow的，它预测增长21.9％（将近6.9万套房屋），这是自1983年以来的最大年度增长。

它补充说：“房价上涨将达到自大萧条以来最快的速度，因为库存紧缩继续使买家相互竞争，争夺数量稀少的待售房屋。”

待售房屋数量达到 XNUMX月的历史最低点，首次下降到少于700,000。 有了新的买家信心，它坚信价格可能会上涨5.7％，并且预报员认为这将继续成为 2022及以后 –未来十年

Zillow还认为，尽管2020年人口稠密的城市外逃，但随着买家寻求郊区的安全与空间，“几乎可以肯定的是，到2021年，城市生活将恢复新生。”

通过报告 房地产经纪人网 调查发现，今年50月，在1,442个最大的都市中，租金中位数为0.8美元，同比增长XNUMX％。 这表明，随着救济和疫苗新闻的出现，人们对城市生活有了新的信心。 但是，虽然 主要城市市场租金 又开始攀升，他们至少要一年才能恢复大流行前的水平。

大流行后的繁荣是市场状况完美风暴的结果-低供给，高需求和创纪录的低抵押贷款利率-这将“创造近期记忆中最热的春季购物季节，销售迅速发生，并且经常高于标价。 。”

但这也可能是同类产品中的最后一种，因为房地产技术和远程观看的引入挑战了人们长期以来对购买习惯的假设。 传统上，春季一直被认为是将房产推向市场的最佳时机。 但是，在2020/2021年的购买持续到整个秋冬季节，这表明季节性购物可能变得不那么重要了，因为亲自到场的人数和开放日的人数减少了。