投资度假屋租赁的5大好处

投资度假屋租赁的5大好处

购买度假屋用来租赁是房地产投资的好方法。以下向您简介度假屋租赁的几个有点供您参阅。

获得租金收入

若您投资度假屋,可以用来出租获得自动收入。与其他出租物业不同的是,可能几个月或者一年内您都不一定有租客。或者相反,一年内有好几位租客,因为您的租客都是来这里度假几天或几周的。虽然会有一段时间没有租户,但是租短期的话收取的租金更高。租金的收入可用于支付财产税、保险、维护和维修费用,还能为您带来额外的收入。

一举两得

投资度假屋的另一个好处是一举两得,既能获得收入,还能在没有租客的时间里用作自己的度假屋。假想在自己最喜欢的度假胜地有一栋自己的房子,该有多舒适自在哇,而且和家人一起度假时还能节省住宿费用。

税收扣除优势

和购买第一栋住宅时一样,您购买度假屋时也可能会享受一些税收扣除优惠的。 例如贷款支付、租金收入、财产税、公共设施、保险费和其他租赁费用相关的税收减免政策。您是否有资格获得这些优惠取决于多种因素,包括您在酒店逗留的天数。因此,您可以与专业的物业管理团队合作,以确保您在不违反任何法律的情况下充分利用税收减免政策。

价值可能会增加可能升值

时间一长,度假屋的价值很可能会升值,如果您已对那个地方失去兴趣,可以转手以更高的价格售出,获得的差额收入可以用于储蓄或者继续在新的地方投资度假屋。

危险性低

许多人都考虑到投资度假屋的风险远低于其他类型的房地产投资。毕竟,度假屋位于热门旅游目的地,当然不难吸引租客在这第二个家里逗留!

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