投资房地产养老

投资房地产，既可以后期出手，也可以对外出租，是退休后养老的好方法，既能增加退休金，还能带来额外收入，便于您更好地安享晚年。如果您拥有IRA或XNUMX（k）的话，以下几项小建议有望帮助您增加退休收入。

退休时拥有IRA

在房地产投资协定（IRA）的帮助下，购买房地产后可以增加您的IRA账户收入。无论您是购买房产后进行转卖再将利润投入IRA账户，还是将房屋转租他人收取租金，您在这个过程中获得的投资收入都会流回您的IRA账户内，既能增加IRA账户内的储备金，而且IRA账户内的资金是免税或延税的。

例如，若您以XNUMX美元购买贬值房产后再花XNUMX美元装修，就可以XNUMX美元的价格售出。当出售房屋的所有资金都返还到您的IRA账户内，届时您的初始投资将增加一倍以上。又或者，您可以选择租房一段时间，以便为您的IRA产生被动收入，之后如若决定出售该房产，您仍然可以从这笔巨额投资中获利。

房地产投资退休的好处

用以投资房地产的方式保障退休的一大好处是，该种投资方式比股票市场更稳定，且收入来源可靠，便于投资人把控资金的使用地点和使用方式。另外，投资房地产还可以注销抵押贷款利息以及一些财产税和如折旧费用等的非现金支出。股票和债券并不具备这些税收优势。无论您购入房产后选择出售还是出租，，您投资的大部分成本最终都是用其他人的钱支付的，同时还会为您的退休储蓄带来更多收益。

退休房地产投资入门

虽然您随时都可以进行房地产投资，但当您开始投资过程时，理想情况下应该是在退休前XNUMX到XNUMX年内完成，以便投资生效。另外，您还要有可靠的信用评分以及足够的现金来减少XNUMX％的投资。如果您都符合以上条件，那您就可以认真考虑将房地产投资视为最佳的退休选择。