增加出租房产的价值
翻新租赁房产是提高其房产价值的好方法，可以在市场上把租金提到更高的价位。但是房东希望在装修时能最大限度降低成本的同时还能获得最大收益。虽然具体的装修方案会根据房屋所处市场和自身房产情况而有所不同，但以下这些简单的家居装修理念可能将大大提高您出租房产的价值。
改进＃1：更新硬件
厨房和浴室柜的硬件的简单更新既可以让房屋装饰看起来流行化还不需要花很多钱。并且，您可以自己完成这些更新工作，节省了人力成本。如果您觉得硬件更新还没能达到您的期望，可以考虑把柜子的表面全部重新处理一下，不需要将柜子整体更换。还可以加入一些套件重新给橱柜上漆，既迅速又方便。
改进＃2：安装后挡板
厨房改装时可以考虑安装一扇后挡板。租户通常会先查看厨房，因此需要给租户留下一个好印象。后挡板可以放在厨房橱柜的下面或者旁边。比较简便的办法是用后挡板粘合剂将板贴在墙上，就不需要使用瓷砖和砂浆了。
改进＃3：安装新灯具
灯具不仅可以改变房间的氛围，还可以营造更现代的外观。如果关注灯具的销售信息的话会发现一些相对便宜的产品。如果您有时间的话，几个小时就可以更换好旧灯具了。
改进＃4：打开一些空间
如果您的出租房产内有限制性墙壁，可以考虑将其打开创造更多空间。开放式平面图可以使房屋更加宽敞，也为租户提供了更大的灵活性。但请务必检查房屋的结构，避开房屋架构的主题部分。
改进＃5：清洁外部
您带租户看房之前，请务必清洗外部电源，若有必要再涂上一层新的涂料，不仅能让外观看上去清新干净外，而且给人的印象是整个房屋都是保存完好的，这样您从一开始就能和租户建立良好的信任关系。