投资房地产的优点
虽然投资房地产的想法可能听起来有点远, 但是这类投资实际上有许多好处。无论您是刚开始投资还是要分散投资,房地产投资都会对您大有裨益。
定期现金流
作为一个房地产投资者, 可以选择出租产屋增加月收入。这种直接收入可以用来支付按揭贷款，投入新的投资项目，或直接作为额外的收入。另外这种现金流比其他类型的投资更加稳定，可预测性能高。例如, 如果你定的月租是1,000元,那除了特殊情况，每月这1,000元都是有保障的。
节省税金
与其他投资方式获益相比，房产投资更能节省税收，这是税收发给房屋出租者的福利。税收减免包括折旧注销、长期利润较低的税率、免税的自营职业税。
资产升值
房产升值，则房地产投资用户获得的效益增加，且抵押贷款的金额也减少。效益的具体增加量取决于房产所在的当地市场。因此，做好研究，选择房产投资的最佳机会，获得坚实回报，是非常重要的。您还可以对房屋升级改造来增加房产附加值，如添加新的壁板或做一些基本的美化工作。
当然, 即使房产价值没有显著增加, 您仍然可以获得租金收入来支付按揭贷款，获得资产价值。如果您贷款200,000万美元，月租金1,000美元，房客将为您在年底还上12,000万美元，这就是零成本获得资产价值的例子。
抵御通货膨胀
虽然大多数人害怕通货膨胀, 因为它导致物价上涨, 但房地产业主并不惧怕它相当多。这是因为租金和物业价值也随通胀而上升。与此同时, 固定利率的按揭支付仍保持不变。换言之, 当您的成本保持相对稳定时, 属性的值就会上升。
维护控制
房地产投资比股票或其他投资形式的可控性更大。您的投资不需要受到全国各地公司CEO的控制，您可以自作主张。若您的投资价值下降，您自己就可以决定是否进一步投资, 收回效益。如果您想增加竞争力，还可以决定广告的投资额。这表明您本人享有自己投资决定的所有财务回报。
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