纽约租房必备

以下几条能帮助您在纽约租到一间满意的房子。首先您要明确自己想要的目标房型，并且了解纽约租房市场，就既能选择一个符合自己实际所需的生活空间，还能减少找房过程中遇到的挫败感。

确定个人预算

开始在纽约租房前，要计算好每个月能支付多少房租。纽约房租远高于美国其他地区，因此要做好准备，收入的绝大部分都将用来支付房租。事实上您可以找一位室友来分担房租。开始找房的时候，就要做好心理准备，月租在2,000至4,000美元不等或甚至更多，具体取决于房子的大小和地理位置。

据住房政策专家称，收入中30％以上都用来付房租的人被认为是有“租房负担”的，在纽约的租客中，这个比例达到42％。

了解业主期望值

除了要知道自己每月愿意支付多少租金之外，还需要了解房东对你的收入期望值是多少。一般来说，房东要求租户的工资约为月租的40倍。因此，对于每月2,000美元的低端租金来说，您的家庭年收入要达到80,000美元。如果你的收入不达标，就可能需要一个联名签约人。该人的收入要大约是月租的80倍才有资格当联合签名人。

清楚看房时间

因为租房市场供不应求，所以现在找空房比较棘手。尤其是八月份毕业生进城找工作，就更难找到合适房源了。

研究房源攻略

看第一处房的时候可能就想签约，但是签约前要仔细做好攻略。登录Rentlogic这样的网站，查一查自己目前考虑入住的几处房产。你可以查到许多政府机构的报告，例如与违规施工，虫害和霉菌问题有关的报告。即使有的房子在外部开发上看起来很棒，但是仔细一查，你可能会发现它存在安全违规、房东纠纷、供热供水问题。这时，您就要另外再找房源了