物業經理新年安全提示

由於租戶在夏季搬家的頻率更高，因此對於物業經理來說，冬季通常被視為一年中最慢的時期。 雖然這似乎是真的，但現實是冬季給物業經理帶來了許多需要解決的新問題。 事實上，冬季帶來了新的安全問題，而這些問題在一年中的其他時間通常不會成為問題。 此外，新年是製定進一步提高租戶安全決議的最佳時機。

一氧化碳中毒

在冬季，一氧化碳中毒的風險成為物業經理嚴重關注的問題。 便攜式加熱器、故障爐子和密封的房屋都會導致一年中最冷月份發生的一氧化碳疾病和死亡人數增加。 作為財產日常維護的一部分，請務必檢查爐子以確保不存在洩漏。 家中還應安裝一氧化碳探測器，並每年至少檢查兩次，以確保正常運行。

意外跌倒

冬季通常會結冰，這意味著發生與冰有關的事故的可能性會增加。 為了防止意外跌倒，請確保道路、車道和停車場清除冰雪。 除雪和用鹽覆蓋關鍵區域都應被視為財產維護的常規部分。 如果您希望讓租戶承擔此責任，則應在租約中明確說明並強制執行。

住宅火災

根據聯邦應急管理局的數據，住宅火災全年造成的死亡、受傷和財產損失最多。 此外，由於使用便攜式加熱器、壁爐和其他用於房屋取暖的物品，房屋火災在冬季達到高峰。 其他常見原因是做飯和使用蠟燭（在惡劣天氣導致停電時經常使用蠟燭）。 房屋火災可能是由電氣故障引起的。 因此，物業經理必須確保在出現問題時正確維護和修理電氣系統。

為了進一步防止住宅火災，禁止或限制在家中使用便攜式加熱器也是一個好主意。 如果您確實允許租戶使用它們，請確保它們是符合當前安全標準的較新型號。 煙霧探測器還應每年至少安裝和檢查兩次，以確保正常運行。

冬季帶來了額外的安全問題，需要立即解決。 如果不解決這些問題，可能會導致財產損失或責任問題，從而損害您的利潤，同時也會破壞租戶/房東的關係。 在 Ankor 這樣的專業物業管理公司的幫助下，您無需擔心解決這些額外的問題。 讓我們多年的經驗幫助您順利過渡到新年。 今天聯繫我們，了解更多信息！