投資物業走向綠色環保的 6 個改造技巧

您是否正在尋找讓您的投資房產走向“綠色”的好主意？ 綠色環保不僅是保護環境和降低房產長期成本的好方法，而且還有助於使您的房產對潛在租戶更具吸引力。 如果您想在下一個改造項目中實現綠色環保，請記住以下一些提示。

提示#1：隔離

對您的財產進行隔熱是提高能源效率同時實現最大投資回​​報的最簡單方法。 雖然絕緣可能有點昂貴，但您只需要做一次即可享受長期好處。 保溫時一定要特別注意地下室和閣樓。

提示#2：更換門窗

門窗往往是維護房屋最薄弱的環節 節能家居。 建築和安裝中的裂縫可能會導致冬季大量熱量損失。 考慮用雙層玻璃型號替換舊窗戶，您可能可以減少高達 50% 的能源損失。

技巧#3：安裝可編程恆溫器

可編程恆溫器相對便宜，但每年可以幫助您節省高達 15% 的供暖和製冷成本。 這是因為您可以對恆溫器進行編程，使其在夜間睡覺時自動調低幾度，然後在早上起床前調回較高的溫度，這樣您就可以在溫暖的房子裡醒來。 您還可以對恆溫器進行編程，使其在您外出工作時自動關閉，但在晚上回家之前重新打開，所有這些都將減少您的總體能耗。

提示#4：使用天然材料

改造時使用天然材料 投資物業 還可以幫助使其更加環保。 除了無毒之外，天然有機材料通常比合成材料更耐用、更有效。 例如，天然油氈的耐用性是乙烯基的兩倍。 同樣，花崗岩檯面可以持續幾代人。  

提示 #5：使用不含 VOC 的塗料

市場上的許多油漆都含有揮發性有機化合物 (VOC)，這些溶劑是油漆乾燥時釋放到空氣中的溶劑。 雖然揮發性有機化合物的長期影響尚不確定，但它們會在使用油漆時引起頭痛和頭暈。 此外，美國環境保護署曾報告稱，部分揮發性有機化合物被懷疑是致癌物質。 因此，聯邦政府將平面飾面塗料中的 VOC 含量上限限制為每升 250 克，將其他飾面塗料的 VOC 含量上限限制為每升 360 克。 不過，您可以通過選擇不含 VOC 或低 VOC 的塗料來完全避免它們。

提示#6：更換燈光

將燈具和燈泡更換為 LED 照明是降低能源成本和浪費的最便宜且最有效的方法之一。 這不僅是因為 LED 燈更節能，而且比傳統燈泡的使用壽命更長。